На наши варианты она не согласна, ей принципиально надо въехать к нас, видимо чтобы нас выселить?
Моя семья (я, муж и несовершеннолетняя дочь) проживаем и зарегистрированны в однокомнатной квартире жилой площадью 16,8 кв.м. Раньше квартира принадлежала его отцю. После смерти свекра в наследство вступили в равных долях (по 1/3) муж, свекровь и бабушка (мать отца). Свекровь подарила свою 1/3 долу моему мужу, а бабушка подарила свою 1/3 долю двоюродной сестре мужа. Сейчас она хочет въехать вместе со своей семьей в составе 4-х человек на свою 1/3 долю на 5,6 кв.м. Мы предлагали два варианта, выкупить у неё 1/3 долю, либо предоставить 1/3 долю в равнозначной квартире, где никто не проживает. На наши варианты она не согласна, ей принципиально надо въехать к нас, видимо чтобы нас выселить?
Нельзя, вряд ли можно признать долю 1//3 незначительной.
ГК РФ.
"
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация