Возврат денежных средств по налогам и ипотеке - возможности для пожилой пары- ИП.

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Любовь Николаевна, добрый день!

Что касается Вас и Вашего супруга, уточните, пожалуйста, как давно вы оба вышли на пенсию? Больше чем три года назад?

Доброго вам времени суток. Все индивидуальные предприниматели являются налогоплательщиками. У индивидуального предпринимателя должен быть доход с которого он уплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 13%, в таком случае можно рассчитывать на вычет. (см. письмо Минфина РФ от 22.05.2007 № 03-11-05/111).

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Если Вы являетесь плательщиком НДФЛ, то вправе рассчитывать на налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ, и до 3 млн. руб. по ипотечным процентам. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

Здесь следующая ситуация на имущественный вычет с НДФЛ статья 220 НК РФ могут рассчитывать только лица, имеющие доходы с которых уплачивается подоходный налог НДФЛ Нужно знать на какой системе налогоообложения вы сейчас находитесь в качестве ИП. Если вы на УСН или ЕНВД то НДФЛ не платится, а поэтому вы не можете расчитывать на налоговый вычет Только общая система налогообложения дает вам возможность претендовать на налоговый вычет.

По п.п.3,4 ч.1 ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться вычетом в размере 2 млн - сумма покупки и 3 млн рублей проценты.

ТО есть сможете вернуть с уплаченного налога на доходы, начиная с налогового период 2018 года 260 000 тыс и по процентам, сколько оплатите.

Это при условии, если Ваш доход в 2018 году составит 2 млн рублей и с него удержат налог на доходы.

Вы ИП, а потому доход получаете, налог платите.

Но имейте ввиду:

К доходам индивидуального предпринимателя, получаемым от осуществления им тех видов деятельности, по которым он является налогоплательщиком единого налога на вмененный доход, УСН (иные спецрежимы), имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, в частности, по расходам на приобретение квартиры, не применяются.

Вместе с тем, если такой индивидуальный предприниматель получает другие доходы, подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, он вправе уменьшить сумму таких доходов на имущественные налоговые вычеты, в частности, по расходам на приобретение квартиры.

Размер имущественного вычета при покупке жилья составляет: по расходам - 2 млн. руб. и по уплаченным по кредиту процентам 3 млн. руб. Реализовать право на вычет могут налогоплательщики НДФЛ. Пенсионеры вправе перенести вычет на три предшествующих налоговых периода (календарных года). ИП налогоплательщиками НДФЛ не являются. Если ранее были доходы, с которых уплачивали НДФЛ, то право на вычет реализовать сможете; если уплаченного НДФЛ не было, то вычет не получите.

Ст.220 НК РФ

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.