Соседка хочет продать свою половину цыганам.

Собственник доли вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей, а другие сособственники не вправе ему помешать. Однако законом установлены некоторые особенности распоряжения собственником своей долей. Например, при продаже доли ее собственник обязан сначала в письменном виде предложить выкупить свою долю иным собственникам. Вы в течение месяца должны либо выразить согласие на покупку доли, либо отказаться. В случае если Вы не ответите то он вправе продать свою долю в жилом помещении любому постороннему лицу по цене и на условиях, которые он указывал в своем писье Вам. Стоимость цены для нового покупателя не может быть ниже той, что была предложена совладельцу. Иначе Вы имеете право подать заявление в суд и выиграете дело.

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Ст.209 ГК РФ.

Собственние имеет право и продать долю. С установленной процедурой ст.250 ГК РФ.

Единственный способ избежать этого, если Вы являетесь совладельцем, воспользоваться своим правом преимущественной покупки, предусмотренном ст.250 ГК РФ и самому купить её часть. Если же Вы просто сосед, то ничего поделать Вы не можете. В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом.