Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконное установление единой платы за охрану двора в многоквартирных домах - проблема справедливого распределения расходов

22.08.2018, 08:29
• г. Ульяновск

Согласно п.2 ст.39 ЖК РФ (грубо) все общедомовые расходы распределяются среди собственников исходя из их доли, то есть пропорционально квадратным метрам в собственности.

Однако есть решение собственников жилья, на которое ссылается Управляющая компания, где плату за охрану двора берут единой для всех суммой 500 р. с квартиры (помещения).

Законно ли это?

Дело в том, что я приобрел две колясочные по 4 кв. метра и мне выставляют счет за два помещения. То есть я за две колясочные (8 кв. метра) должен платить 1000 р за охрану, а 100 метровая квартира 500 рублей. Абсурд.

Читать ответы (2)
Плата за охрану
Решение собственников жилья
Управляющая компания
Ответы на вопрос (2):

Ч.2 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что "собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт". К компетенции общего собрания в МКД не относится решение вопроса об определении размера участия каждого собственника (ч.2 ст.44 ЖК РФ). Поэтому, даже если такое решение было, то оно не имеет правовой силы.

Спросить

Ольга Николаевна, пугает п.2 пп.5 ст.44 ЖК РФ "И другие вопросы..."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России