Собственник дачного участка столкнулся с требованием председателя о неожиданной оплате за проведение газа - что говорит закон?

199₽ VIP

Незаконно. У Вас же не было договоренностей, не было договора, следовательно, обязательства в силу ст. 307 ГК РФ не возникли. Платить в данном случае такую сумму Вы не обязаны.

Как следует из ст. 307 ГК РФ, Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Ответ отключен модератором

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, решение по оплате принимается на основании локальных (внутренних) документов ДНТ. Вам выдадут платёжный документ о принятии от вас денежных средств. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон №66-ФЗ) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу пункта 1 статьи 16 Федерального закона № 66-ФЗ, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона № 66, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона № 66-ФЗ, учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим огородническим и дачным кооперативам (часть 2 статьи 2 Федерального закона № 66-ФЗ).

Согласно подпунктам 1, 8 пункта 1 статьи 19 Федерального закона №66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В силу части 1, 2 статьи 20 Федерального закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович!

Если в Вашем СНТ проводят газ, то и разрешение по сути и не нужно. А всю документацию Вы самостоятельно оплачивали.

В его действиях предусматривается состав преступления вымогательство, ст. 163 УК РФ.

Таким образом, ничего Вы ему не должны, а будет вымогать, так и скажите, что пойдете и напишите на него заявление.

Это может быть законно только в том случае, если первоначально по проекту линия велась за счет средств других участников ДНТ. Вы же, соответственно не платили за это, поскольку газ проводился в товарищество до покупки вами дачи. Поскольку вы пользуетесь этим газопроводом, то соответственно, извлекаете из этого выгоду. Это называется неосновательным обогащением (ст.1102 ГК РФ). Другое дело, что председатель должен вам предоставить расчет суммы, которую он требует, то есть предоставить документы, подтверждающие сумму расходов на газопровод, которая должна быть разделена на всех дачников, пользующихся газом. Очень часто эти суммы завышены, поэтому ваше право проверить обоснованность. Так что можете председателю сказать, что вы не против платить, но при условии подтверждения указанной суммы документально.

Здравствуйте! Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

...

2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович! Сколько бы мы не говорили Вам здесь о незаконности, Вам от этого легче не станет! Поступите проще: напишите заявление в прокуратуру, они на основании Закона № 2202-1 "О прокуратуре в Российской Федерации" проведут прокурорскую проверку и ответят Вам в установленном порядке! А ему, если что-то он там пытается выдумать, в этом случае не поздоровится!

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Михайлович. Для корректного ответа на Ваш вопрос Вы не предоставили нужной информации. Ответы коллег Лигостаевой и Чередниченко - наиболее близки к истине.

Всё дело в том, за чей счет и чьими силами строился данный газопровод? Вот здесь и нет нужной информации - Вы не указали ни форму некоммерческого объединения, ни то, что является ли председатель легитимным (избранным общим собранием членов некоммерческого объединения), имеется ли регистрация некоммерческого объединения, есть ли решение членов НО по поводу новых подключений, и самое главное - являетесь ли Вы членом НО?

Если именно и за счет средств членов НО, и при этом имеется решение общего собрания о новых подключениях, то требование председателя правомерно. Но вот размер взноса тоже должен быть установлен решением общего собрания членов НО. Поэтому на вопрос о сумме тоже ответить сложно.

Нормативная база вся перечислена А.В. Лигостаевой - это ст. 1, 18, 19, 20-23 ФЗ № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

В случае, если требование оплаты правомерно, то Вам обязаны выдать квитанцию к приходному ордеру с указанием суммы, принятой от Вас и назначением этой суммы.

Кроме того, я обратила внимание на тот факт, что Вы уже получили разрешение от председателя, без которого ООО "Газсервис" не стал бы выдавать ТУ. Хотелось бы видеть это разрешение. Вероятно, его достаточно для обязания в судебном порядке не чинить препятствия в подключении к газопроводу.

Именно так складывается судебная практика. Например, решение

Первомайского районного суда от «08» октября 2012 г. под председательством судьи Коваленко И.А., по иску Федосеева Р.В. к СНТ «Садовод», 3-е лицо: ОАО «Ростовгоргаз» об обязании не чинить препятствий в подключении к газопроводу и встречному иску СНТ «Садовод» к Федосееву Р.В. о взыскании оплаты взносов на развитие, реконструкцию, содержание и ремонт газового хозяйства.

Данным решением суд удовлетворил и требования члена СНТ не чинить препятствия в подключении, и требования самого СНТ о взыскании платы за подключение.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.