Бывший муж намеревается продать долю земельного участка моей девушки - возможные последствия и действия

Здравствуйте, Илья!

Не совсем понятно, производился ли раздел имущества при разводе?

Если нет, то в таком случае он не может без ее согласия продать данный земельный участок. Более того, продать он может лишь его половину. В случае продажи участка целиком, у бывшей супруги возникнет право требования половины его стоимости, в том числе и в судебном порядке.

День добрый!

Возможность реализации доли земельной площади определена ст.12 Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Для того чтобы ее бывший муж мог свободно распоряжаться долей земельного участка ее нужно выделить. То есть в законном порядке провести межевание и оформление доли. Выделение доли возможно только, если остальные совладельцы согласны. Положениями ГК РФ установлено, что договором продажи участка во владение приобретателя передается земельная территория, которая должна быть конкретно определена с указанием её кадастровых и технических параметров (ст.549, 554). Если этот раздел был согласован бывшим мужем с Вашей девушкой, то он имеет право продать свою долю, предварительно уведомив совладелицу, что он и сделал. Если в течении месяца после получения уведомления Ваша девушка не выкупит долю, то ее бывший муж имеет право продать ее третьему лицу, на тех же условиях и за ту же цену, которая была в уведомлении указана.