Как осуществить право собственности на наследственную квартиру, если наследник сделал только право собственности, а долг за нее продолжает капать?

Здравствуйте! Конечно же не может никто оформить на себя право собственности. Право собственности принадлежит наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя) независимо от его регистрации в Росреестре. ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Добрый день. Оплатив долг возможно лишь взыскать оплаченную сумму с должника, при этом возникнет вопрос зачем вы оплатили этот долг? Для того, чтобы стать собственником недвижимости необходимо иметь основания. Так согласно ст. 218 ГК Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В вашем случае.

Нет, погашение долга не наделят человека правом требовать перевода на себя прав собственника. Человек, уплативший долг, вправе взыскать эти деньги с самого должника.

Погашение задолженности за должника называется "исполнением обязательства третьим лицом".

В соответствии с пунктом 5 ст. 313 Гражданского кодекса РФ, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по этому обязательству.