Права на нежилое помещение переданы владельцу после смерти хозяина, возникла ситуация с штрафом - как это повлияет на нового собственника?

Question

Нежилое помещение. Хозяин умер, но им пользовался арендатор. В мае нечаянно сорвали пломбу со щитка электрического, сразу вызвали горсеть, опломбировали. Но они выставили штраф и подали в суд на умершего, мы не знали об этом. В июне вступила в права жена, поехала оформлять договор на себя, а там сюрприз. Горсеть предложила вместо договора 22 августа заключить доп соглашение о переводе договора на нее и прописала, что доп соглашение распространяется на отношения возникшие с 16 июля прошлого года, со дня смерти хозяина. Означает ли это, что штраф автоматически ложится на нее если она стала собственником в июне 2018 года?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Вообще собственником она стала с даты смерти своего супруга, что прямо определено законом (ст. 1152 ГК РФ). Момент регистрации права собственности на приобретение ею этого права в данном конкретном случае не влияет. Что касается ответственности наследника, то наследник, принявший наследство отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Рекомендую определить порядок своих действий на личной консультации у юриста. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Права на нежилое помещение переданы владельцу после смерти хозяина, возникла ситуация с штрафом - как это повлияет на нового собственника?

Спор о неучетном потреблении электроэнергии - возможность доказать случайное сорвание пломбы в суде

Возможно ли указать в дополнительном соглашении к договору, что его условия распространяются на отношения сторон

Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает

Проблемы с договором на интернет и кабельное телевидение - почему Дом. ру не прекратило услуги и начисляла долг за неиспользование

Возник вопрос: увелечение срока аренды, путем заключения Допника, влечет государственную регистрацию Договора либо Доп.

Судебный спор о действительности дополнительного соглашения по аренде помещения между Обществом и физическим лицом

Как избежать оплаты задолженности за воду при покупке домовладения и заключении нового договора с водоканалом?

Сутяжества с договором на вывоз мусора - корректно ли учесть отношения, возникшие до заключения контракта на утилизацию?

В Июле я сказала что либо он оплачивает долг либо я опечатываю помещение.

Вопрос о возможности прописать обратную силу в дополнительном соглашении к договору аренды и распространении его

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59