Возможные затраты на восстановление сквозного прохода и ответственность жителей дома - ситуация с арендатором и возможные нарушения закона

11.11.2011, 08:41

• г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста, решить следующий вопрос.

Я живу в доме 137 серии, у нас есть сквозной проход. Сейчас этот проход закрыт, в связи с тем, что в колясочной находится парикмахерская (помещение сдается в аренду). Осталась одна рабочая лестница, которая узкая и без пандуса. Сейчас я подняла вопрос об открытии сквозного прохода или же демонтажа рабочей лестницы с установкой пандуса.

С ГУЖА мне ответили, что если договор с арендатором будет расторгнут и занимаемое ими помещение будет освобождено, то все затраты по восстановление первоначального вида прохода должны оплатить жители дома.

Нужно будет установить вход. Дверь, дверь в колясочную, замки... и что самое главное разломать стену, в которой раньше был проход. На данный момент этот проход выложен кирпичами, заштукатурен, стена покрашена, как будто так и Было.

Вопрос: неужели действительно все затраты должны понести жители?

Могли по закону такое помещение сдать в аренду? Не обременено ли оно сервитутом?

В ГУЖА нас уверяют, что мы сами подписали разрешение на сдачу помещения. Копии решения не приложили, договора не видела. Сейчас готовлю им ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

11.11.2011, 08:48,

г. Долгопрудный

Действительно, только не жильцы, а собственники помещений в доме, это же общее имущество дома, судя по тексту.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

14.11.2011, 09:41,

г. Долгопрудный

Неважно, откуда у собственников средства появились или не появились (это насчет аренды), отвечают все равно они.

Тогда предъявляйте иск причинителю вреда (кто сделал перепланировку без Вас).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59