Я продаю дом мне дали задаток он остается у меня или я должна вернуть его.
Я продаю дом мне дали задаток он остается у меня или я должна вернуть его.
ДОбрый Вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае, если в договоре указано, что задаток не возвращается, то Вы не обязаны его возвращать. Если этого в договоре нет, то Вы обязаны его вернуть.
Спросить
Добрый день! Согласно ст 380 ГК РФ
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Таким образом задаток идет счет суммы оплаты за дом. Если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток остается у Вас, и возвращать его не нужно. Если сделка не состоится по Вашей вине, то вернуть нужно в двойном размере, в силу ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С Уважением!
Спросить
Добрый день.
У задатка различные функции. Например, обеспечительная, то есть обеспечивает исполнение обязательств сторонами. Также у него функция платежная, то есть он идет в счет платежей.
Чтобы помочь Вам компетентно необходимо ознакомиться с документами.
Спросить
Добрый день! Смысл задатка заключается в том, что если Вы откажетесь продавать дом, то в соответствии с ГК РФ обязаны вернуть двойную сумму задатка. Если все таки Вы продаете то сумма задатка включается в общую стоимость дома.
Спросить
Я продаю дом, покупатель дал задаток, в котором указано, что сделка купли продажи должна состоятся до 20.09.2020 г, покупатель хотел купить дом с помощью жилищного займа под мат капитал, но кпк нам отказал, платить за дом покупателю больше не чем, по данной расписки задаток должен остаться у меня или все же я его должна вернуть?
Я продаю дом, уже оформили с покупателями сделку, но у них не хватило одного документа, они мне дали задаток 10 тысяч, но теперь молчат. Что мне делать? Если я отменю сделку, то должна ли я вернуть задаток?
Я продаю квартиру, мне дали задаток. А те люди которые у меня покупают тоже продают дом, но у них возникла такая проблема. У них в доме прописан человек (временная прописка до 2012 г.),но он сейчас сидит в тюрьме. Можно его выписать и продать дом без его согласия?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня знакомые продают дом, покупатели дали задаток за дом, а потом они отказались от покупки дома (покупатели) продавец ворачивает им задаток или нет?
Я продаю дом, мне дали задаток по предварительному договору купли продажи, еще оформляю документы (вступаю в наследство), покупатели отказуются покупать, я должна им возвращать задаток?
Для продажи дома я заключила с покупателем договор задатка, где указано, что в случае отказа с моей стороны я возвращаю двойной задаток, с его стороны - задаток остается мне. Покупатель отказывается покупать дом и требует вернуть деньги в связи с тем, что существуют недостатки дома и проживание в зимний период невозможно там. В доме есть отопление, температура соответствует установленным нормам. В этом случае должна ли я вернуть задаток?
Можно ли вернуть задаток, если мне задаткодателю предварительно одобрили ипотеку, потом когда подобрали дом дали задаток банк дал отказал?
Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Дом покупать передумали, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Спасибо заранее.
У нас такая ситуация: Мы продаём дом, нам дали задаток и сказали что купят дом через месяц, но они не уложились в срок, договор не составляли у нотариуса, мы должны им будем вернуть деньги или они остаются у нас?
