Как вернуть предоплату за неустановленную лестницу при разных городах проживания и указании судебного разбирательства в договоре?

Важный вопрос, с кем заключили договор?? С ИП, с ООО или с физ лицом? Если это ИП или ООО, напишите претензию - направьте почтой с уведомлением о вручении. Пример - Кому, от кого, претензия, Я и Вы заключили договор на установку, Вы деньги взяли, работу не провели, даю Вам срок 10 дней с момента получения претензии для устранения недостатков... На какие - либо статьи в претензии не ссылайтесь, это не особо нужно, но можете припугнуть судом.

Данной претензией Вы и установите срок окончания работ, для суда это будет достаточно. Если не поможет, далее в суд в соответствии с законом о Защите прав потребителей. Данный закон является "карательным" для ИП и ООО... Если договор заключен с физ лицом, там все сложнее, все не опишу... Удачи.

По закону, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в 7-дневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Пишите претензию в которой ставьте срок для выполнения работ 7 дней.

При определенных обстоятельствах (срок как существенное условие договора) при отсутствие срока выполнения работ договор можно признать не заключенным, а аванс неосновательным обогащением.

См. (ст 314 ГК РФ (ч1), ст 27.28.31 (Закона о защите прав потребителей)).

Сложно дать полную консультацию без изучения договора лизинга. Вам следует обратиться к юристу за консультацией, т.е. требуется подробное изучение ситуации.

Здравствуйте.

Нужно читать весь договор.

Пока что больше вопросов. Чем ответов на них.

Возможно, ряд условий договора придется признавать недействительными.

Здравствуйте, Мария.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Если вы нарушили какой-то пункт договора, односторонний отказ возможен, если это предусмотрено договором.

Условие договора о том, что в случае расторжения договора предоплата не возвращается, вы согласовали сами и подписали договор в таком виде. К сожалению, здесь нельзя ничем помочь.

Добрый день. Нужно изучить договор. Не всегда пункты внесенные сторонами в договор соответствуют действующему законодательству и соответственно подлежат исполнению. Возможно это Ваш случай! Обращайтесь.

Сложно сказать, но клиент в любому случае должен доказать, что вы не выполнили свою работу.

Вам нужно доказать, что вы свою работу сделали качественно, ему соответственно-что вы сделали работу некачественно.

Пишите претензию, требуйте оплаты оставшейся суммы по договору.

Акт подписывался между сторонами о выполненных работах?

Выиграете суд тот, в пользу кого будет заключение эксперта о качестве товара (услуги). В 90 % случаев, такая экспертиза в пользу потребителя и тогда с вас (если вы ИП) смогут взыскать стоимость товара (услуги), неустойку (не более стоимости товара) и штраф, т.е. в трехкратном размере.

Увы, но изъяны всегда можно найти, вы вряд ли устанавливали ее по ГОСТ или ТУ.

Здравствуйте!

Спрогнозировать как повернется ни кто не сможет, все на усмотрение суда!

Вам следует писать претензию и направлять клиенты с требование уплаты остальной суммы, согласно Вашему договору. Приложите Акт о выполненных работах. Если на все отказ, то Вы и подавайте в суд о взыскании денег по Договору подряда. А далее спор будете решать в суде вплоть до проведении экспертизы.

А тогда взыщут только, то что он уплатил и все.

Здравствуйте, только доказывать своё надлежащее исполнение обязательств по договору, по сути вы исполнили свою работу. А там добросовестно или нет нужно смотреть по факту, обоснованны ли претензии заказчика.

Здравствуйте!

Нет, такого закона нет, т.к. именно в договоре прописывается возможность сдачи в субаренду предметов, указанных в договоре.

Договор субаренды заключается только с письменного согласия Арендодателя.

Вот ссылка на законодательство:

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Надеюсь ответ Вам помог.

Удачи!

Добрый день!

О, это частая история. Судиться с адвокатом, доказывать ненадлежащее оказание услуг, я обычно так делаю после решения палаты адвокатов о привлечении адвоката к дисц. Ответственности.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Если договор заключен на таких условиях, то исполняйте. В чем проблема? Ст.309 ГК РФ.Если адвокат не исполняет или ненадлежаще исполняет обязанности - тогда другое дело. Подавайте на него в суд, жалуйтесь в адвокатскую палату. Кстати. Закон О защите прав потребителей к адвокатам не применяется.

Пишите им претензию и требуйте возврата средств. Не согласятся - в суд с дополнительным требованием неустойки, Алексей

Расторгайте договор по данной статье. Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 451 ГК РФ

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в подпункт 4 пункта 2 статьи 451 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Добрый день!

Подавайте досудебную претензию исполнителю, в противном случае взыскивайте денежные средства в судебном порядке.

Добрый день! Нужно предъявить исполнителю претензию о расторжении договора и возвращении суммы предоплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. В случае обращения в суд с соответствующим иском, суд признает данную сумму неосновательным обогащением и удовлетворит Ваше требования об их возврате и уплате процентов за пользование ими, обосновав решение нормами статей 1102, 1107 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте! Да,сможете.

Спасибо. А если исполнитель начнет препятствовать возврату денег, какими статьями ГК РФ я могу руководствоваться ? Что мне сказать, чтоб не возникало лишних вопросов ?

Здравствуйте Ваш вопросы регулируются только Федеральным Законом номер 214 либо вашими условиями договора который вы заключили с застройщиком вряд ли вы сможете взыскать какую-то неустойку Если вы сами оставляете это договор К тому же срок еще не вышел.

Здравствуйте!

Статья 9. Расторжение договора

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

(часть первая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

1.2. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

(часть 1.2 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

(часть вторая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

(часть третья введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

5. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

(часть пятая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

6. В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

(часть шестая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

7. При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается.

(часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Добрый вечер, Михаил!

Действительно, по общему правилу договор может быть расторгнут по соглашению сторон. До 1 января 2017 г. суды при разрешении споров об одностороннем отказе участника долевого строительства от исполнения договора в целом исходили из необходимости защиты прав более слабой стороны, то есть потребителя, в том случае, если участник долевого строительства приобретал квартиру в целях, не связанных с извлечением прибыли, и признавали условие договора о взыскании каких-либо сумм с участника долевого строительства ущемляющим права потребителя. С 1 января 2017 г. в ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ появилась ч.1.2, в связи с чем некоторые застройщики стали включать в договор участия в долевом строительстве, например, условие о штрафе, который взыскивается с участника долевого строительства в случае, если он решит досрочно расторгнуть данный договор. Однако смею предположить, что судебная практика в корне не должна поменяться, поскольку изменения законодательства, принятые за два последних года свидетельствуют о необходимости повышенной защиты так называемых "дольщиков" и предъявления повышенных требований к застройщикам.

Более точный ответ на Ваш вопрос требует анализа условий Вашего договора.

При необходимости могу помочь разобраться с этим вопросом, поскольку актуальные вопросы договора участия в долевом строительстве - тема моего диссертационного исследования.

Благодарю.

Удачи Вам!

Да,вполне можете распоряжаться спонсорскими деньгами. Пакет документов, который вами перечислен, полный. Договор оказания услуг по установке тоже нормально называется.

Добрый день!

Вы вправе установить в договоре условия оплаты по аналогии с контрактами при закупках по закону о контрактной системе 44-ФЗ.

Договор по установке окон является договором подряда, так как подрядчик должен сдать Вам овеществеленный результат работа (а не услугу, которая потребляется в ходе оказания, например образовательная услуга).

Если доверяете подрядчику, то можете всю сумму заплатить авансом в этом случае.

А можно указать документ какой-нибудь, где прописано, что по спонсорским деньгам нет ограничений по предоплате?