Как получить справку для наследства из БТИ для двух наследников?

199₽ VIP

Справка из БТИ выдается в отношении определенного имущества - объекта недвижимости. Такой справки для нотариуса при ведении наследственного дела достаточно одной вне зависимости от количества наследников, потому что наследственное дело одно.

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07)

Доброе утро, Галина!

Из БТИ Вам дадут справку об объекте, а не о наследстве, поэтому достаточно указания одного наследника, а вот само свидетельство можно оформить по Вашему желанию - на обоих или каждому отдельно:

Статья 71. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания.

Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя наследника, признанного судом недееспособным, органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 391-ФЗ, от 03.08.2018 N 338-ФЗ)

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

Ст. 71, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

Поэтому решайте сами, как Вам удобнее.

Мне кажется, что лучше каждому оформить отдельное свидетельство, но в таком случае из БТИ нужно брать справку в двух экземплярах.

Здравствуйте. Весь смысл Вот в чём.Заявление о принятии наследства должен подать каждый наследник лично, то есть отдельно. Соответственно и в справке из БТИ должно быть указано ОБА наследника. Свидетельство о праве на наследство можно получить одно, но это будет вам неудобно. Но если очень нужно сэкономить у НОТАРИУСА за техническую работу, то можно. Пошлина берется от стоимости и стоимость одного на двоих будет все равно выше чем 1 на 1.

Статья 1162. ГК РФ Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Желаю удачи. В.

Здравствуйте, Галина!

В БТИ дают справки на имеющийся объект недвижимости. Объект один и справка одна.

Для оформления справки из БТИ необходимо представить следующие документы на объект наследуемой недвижимости.

Паспорт гражданина;

свидетельство о смерти наследодателя;

документ, подтверждающий право собственности на объект;

справка, полученная в нотариальной конторе, о том, что открыто наследственное дело.

Нотариусу нужна данная справка для исчисления налога.

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"

(утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07)

(Извлечение) 12. Основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства. В частности, таким документом может быть одно из заявлений, перечисленных в подпункте 1 пункта 11 настоящих Методических рекомендаций, в том числе оформленное ненадлежащим образом или поступившее с нарушением установленных законом сроков. Так, основанием для начала производства по наследственному делу может быть заявление наследника о принятии наследства, поданное по истечении срока, установленного Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 1154) для принятия наследства; заявление наследника, переданное нотариусу другим лицом или направленное по почте, если на нем не засвидетельствована подлинность подписи наследника (статья 1153 ГК РФ), поскольку данные документы могут служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, если лицо, подавшее ненадлежаще оформленное заявление, не направит нотариусу в установленный срок иное заявление, оформленное в соответствии с законом, или судом не будет восстановлен срок для принятия наследства.

Из БТИ Вы сможете получить только справку об объекте. Для нотариуса актуальными будут сведения из ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Получить выписку (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) можно в Росреестре через подачу заявления в МФЦ или кадастровую палату (необходимо оплатить госпошлину). В выписке на объект будет указано: кто собственник (и), наличие обременений (арестов, запрещений). Запрос на выписку подается и выдается на "объект". Там же будут указаны и собственники.