Судебный иск о признании недействительности договора между управляющей организацией и подрядчиком - вопросы подсудности и госпошлины

Имею на руках копию договора между управляющей организацией обслуживающей наш дом и ее подрядчиком. По данному договору управляющая организации передает почти все свои непосредственные функции своему подрядчику, а также наделяет его правами в отношении третьих лиц, то есть жильцов. Так подрядчик имеет право вести работу с должниками по коммунальным услугам и по своему решению отключать коммунальные услуги. Дефакто подрядчик является самостоятельной управляющей компанией, не имея лицензии на такую деятельность и не оформив договора с жильцами. Сама же управляющая организация прикидывается муниципальным органом, многие жильцы путаются и по сути не понимают кто реально обслуживает дом.

Во многом указанный договор имеет признаки ничтожной сделки согласно п.2 ст.168 ГК РФ.

Есть желание подать иск о признании его недействительным и применении последствий недействительности.

В связи с этим встают следующие вопросы:

Могу ли я в соответствии с п.3 ст.166 ГК РФ подать подобный иск?

Если я подаю иск как физлицо и оспариваю договор между двумя юрлицами, то какая подсудность у данного иска, арбитраж или суд общей юрисдикции?

Если арбитраж, то получается не смотря на то, что я физлицо, в соответствии с пп.2 п.1 ст.333.21 НК РФ я обязан оплатить госпошлину в 6 000 рублей?