Влияет ли непогашенный кредит мужа на супружеские права жены? Как передать квартиру жене после смерти мужа без оставления завещания?
Хотела узнать будет ли требовать с жены непогашенный кредит, который брал муж до брака? И ещё вопрос у мужа в собственности квартира. Если он напишет дарственную на квартиру ей, достанется ли квартира жене после смерти мужа? Или муж должен оставить завещание?
Здравствуйте, Зара!
Нет требовать погасить задолженность с жены не будут, так как это не в рамках семейного права. Средства не были потрачены на нужды семьи.
При оформлении дарственной, квартира уже будет принадлежать жене после регистрации договора дарения.
А вообще наследниками первой очереди являются дети родители супруги (ст. 1142 ГК РФ)
Спросить
У меня к Вам такой вопрос. В гражданском браке муж подарил жене квартиру, затем оформили официальный брак. Вопрос: После смерти жены, кому достаётся квартира, мужу или детям жены от первого брака? Спасибо.
До брака у жены и у мужа были свои квартиры. Вступив в брак жена продала свою квартиру. Муж на деньги от проданной квартиры купил однокомнатную, оформив её на себя. В свою квартиру жену только прописал, а детям выделил доли в своей квартире (1/3 муж и двое детей). муж если напишет дарственную на 1/3 своей доли на жену, какие последствия? А если напишет на однокомнатную квартиру (в собственности один год) налог был получен, будут ли какие то финансовые проблемы у жены или у мужа?
квартира куплена в браке, считается совместной собственностью, жена может претендовать на половину доли мужа. Соответственно подарить не может. Сначала нужно заключить соглашение о разделе имущества, потом может свою долю подарить, если пожелает
Спросить
Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьЖена и муж купили квартиру в период брака и оформили в собственность в следующих долях: 1/2-жене, 1/2-мужу. Какую долю квартиры получит в наследство жена после смерти мужа, если у мужа есть 3 взрослых детей от первого брака? Завещания нет. Какова супружеская доля жены и детей?
Добрый день.
Имущество нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Т.е. 1/2 имущества умершего (за исключением имущества полученного покойным по наследству или в дар) будет принадлежать жене. .
В наследственную массу будет включена 1/2 квартиры принадлежащая на момент смерти покойному..
Эта доля будет разделена между наследниками первой очереди в равных долях:
- по 1/8 каждому сыну от первого брака,
- 1/8 жене.
Таким образом, жене покойного, после оформления наследства будет принадлежать 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Жена и трое детей будут наследниками первой очереди, в равных долях. Супружеская доля из доли мужа не выделяется, т.к. квартира уже разделена при заключении ДКП.
Спросить2-ух комнатная квартира приобретена в частную собственность совместно в браке, оформлена на мужа и составлено завещание мужем в случае его смерти на жену. До брака у жены была 1-комнатная квартира, в которой муж не был даже прописан. У мужа до брака жилья не было, но у него (мужа) есть дочь от первого брака, у жены детей нет. Завещание составлено, переделывать муж не хочет. Могу ли я (жена) составить при жизни свое завещание на половину квартиры своей сестре. Умру первая, вся квартира достанется дочери мужа. Или только вправе муж переделать завещание, раз квартира оформлена на него (купил).
Лидия, здравствуйте! Вы можете совершить завещание в пользу своей сестры. Это Ваше законное право. Вы можете указать в завещании абсолютно любое имущество. Для совершения завещания нужен только паспорт.
Супруг совершил завещание в пользу супруги (в Вашу пользу). Если завещание не будет отменено или изменено, то наследовать и будете Вы, по завещанию.. Если на момент открытия наследства дочка супруга будет нетрудоспособна (инвалид, пенсионер по возрасту), то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Что касается двухкомнатной квартиры, то не важно, что она завещана (ВСЯ) Вам. 1/2 доли в праве на эту квартиру - Ваша супружеская доля, и она не войдет в состав наследства Вашего супруга. В состав наследства супруга войдет только 1/2 доли в праве на эту квартиру. Если Вы завещаете 1/2 доли в праве на эту квартиру сестре, то она и будет ее наследовать по завещанию (но в судебном порядке, так как приобретена квартира на имя супруга), а супруг, если будет нетрудоспособен, будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж является собственником квартиры. Брак второй. После смерти мужа, его собственность будет делиться с детьми от первого брака? Что правильно сделать; завещание или дарственную на вторую жену (т.к. она содержит квартиру и оплачивает ее. И с мужем по всем больницам)? И как после смерти мужа его имущество будет делиться если есть дарственная, или завещание?
При отсутствии завещания наследника и первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.
Спросить
Если оформить дарственную, то квартира делиться не будет, так как уже не будет являться собственностью мужа. Завещание так же можно оформить на вторую жену, но в судебном порядке дети могут оспорить его. Если завещания нет, делится между ближайшими родственниками-супруг, дети, родители.
Спросить
1. В этом случае логичнее оформить дарение в установленном порядке (желательно с привлечением нотариуса, медицинскими справками для страховки о психическом состоянии мужа-дарителя), с указанием отдельным пунктом на сохранение дарителем права постоянного (бессрочного) пользования подаренной квартирой. В силу пункта 18.1 статьи 217 НК РФ, Вы будете освобождены от НДФЛ на подаренную квартиру.
2. Если квартира будет подарена при жизни, она не войдёт в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, соответственно, делиться уже никак не будет.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
В данной ситуации я немного шокирован. Во-первых супруг жив. Во-вторых какой повод думать о его имуществе, или он серьёзно болен? В-третьих неплохо бы поинтересоваться его мнением.
Завещание вступит в силу через 6 мес., после смерти собственника. Собственником будет то лицо, которое прописано в завещании, являющимся правоустанавливающим документом при оформлении права собственности. Его можно оспорить в судебном порядке.
Дарственая вступает в силу с момента её оформления. Одаряемый, с кем подписан договор дарения, становится собственником после регистрации сделки и получения выписки из реестра собственников. Оспорить в суде будет очень сложно, практически невозможно.
Удачи!
СпроситьКвартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
только с согласия банка можете оформить ипотеку на супругу, поле получения св-ва о праве собственности, в случае выплаты в полном объеме, сможете оформить договор дарения на ребенка или БЖ (ст 572 ГК РФ)
Спросить
Сначала надо полностью выплатить ипотеку, а потом муж может оформить дарственную, нотариально она не заверяется, а подлежит гос.регистрации.
СпроситьДля исключения супруга из числа созаемщиков требуется согласие банка. На доли в праве собственности это никак не повлияет.
В Вашем случае возможно после оплаты кредита и снятия обременения супругу распорядиться своей долей - подарить супруге или дочери. Опекунство матери над ребенком не оформляется, она и так законный представитель
Спросить
Пока ипотеку не погасите - банк не одобрит изменение состава собственников. Поэтому пока можете только заключить предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ). но имейте ввиду, что к менту дарения брак будет расторгнут - БЖ заплатит 13% от стоимости в качестве НДФЛ
Спросить
Пока не разошлись заключите брачный договор, а то сегодня согласен -завтра раздумает!!!
Наступали уже многие на те же грабли.!!!
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Обратитесь в банк для составления соглашения о разделе ипотеки, при отсутствии согласия раздел через суд
Спросить
Пока кредит не погасите, никто без разрешения банка не распорядится долями в квартире согласно ст. 346 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя".
СпроситьКвартира в собственности. Договор на 2-х человек: мужа и жену. Жена умерла раньше, муж оставался в квартире жить, на ее часть нотариусу заявление не подавал. Но принял наследство фактически. После смерти мужа объявился сын его жены от первого брака, который обратился к нотариусу получается через 3 года после смерти своей матери. Вопрос такой: наследство жены (т.е. половина квартиры) должна достаться мужу, т.е. вся квартира мужу, который там проживал вместе с женой, а также после ее смерти еще 3 года?
Здравствуйте! Наследство супруги (1/2 доли) уже перешло мужу, так как он был зарегистрирован по месту жительства. После смерти матери сын сроки пропустил и может восстановить только в судебном порядке, если есть основания.
СпроситьЕсли он был зарегистрирован, то фактически принял наследство после смерти своей матери, то есть 1/4 доли перешла ему, 1/4 доли перешла к супругу.
Спросить
Доказывайте в суде, что он не жил в квартире и наследство ФАКТИЧЕСКИ не принимал. Это - главное. А если не принял, то восстановить срок он уже не сможет.
Спросить
Все бы хорошо, но есть одна деталь. Этот сын там оказался прописан, хотя никогда не жил в этой квартире. Сейчас я проверяю прописку: согласие двух собственников, листки прибытия-убытия, заявления, учетная карточка и т.д. Но встретила сопротивление со всех сторон - паспортного стола, домоуправления. Пишут: документы хранятся 5 лет и все тут. А прописан он оказался с 1997 года. Как тут быть?
СпроситьБудет ли решением вопроса проверка его регистрации: согласие 2-х собственников и других документов. Дело в том, что этот муж никогда не желал прописывать у себя в квартире ее родню - азербайджанцев и вполне возможно не найдутся доказательства легальности прописки этого сына.
СпроситьДоказывайте в суде, что регистрация была формальной и наследник наследство фактически не принимал.
СпроситьУ меня такой вопрос! Квартира куплена в браке в 2000 г. Оформлена в собственность на жену. В случае развода как будет делиться квартира? В случае смерти мужа будут ли совместные дети иметь право на долю в этой квартире или всё достанется жене? Сможет ли жена продать эту квартиру без согласия мужа? Спасибо.
Здравствуйте!
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, эта квартира является общим имуществом.
Дети в порядке наследования вправе будут претендовать на долю отца.
Без согласия бывшего супруга продать квартиру не вправе.
Спросить
Делиться квартира будет в равных долях.
В случае смерти мужа, его дети будут иметь право на равные доли от его супружеской доли.
Продать квартиру без согласия мужа не возможно. Росреестр затребует письменное согласие.
Спросить
Здравствуйте!
По 1/2 между супругами. В случае смерти мужа совместные дети как и жена унаследуют его имущество в равных долях (все они являются наследниками первой очереди). Продать без согласия мужа не сможет
Спросить
