Возможно ли оформить аренду авто с правом выкупа, если жена не имеет водительских прав, а муж работает на этом авто в такси?
Возможно ли так чтобы жена оформила аренду авто с правом выкупа не имея прав, а ее муж работал на этом авто например в такси тем самым зарабатывая средства для выполнения договора аренда авто с правом выкупа?
Возможно. Только в договоре необходимо указать возможность пользования автомобилем ее супругом, в противном случае арендодатель может расторгнуть договор.
Спросить
Проблема такова. Взял в аренду торговый бутик, при условии. Что оплачу право аренды, так без права аренды.. (а там сумма тоже своя) , в аренду не сдаются места, чтоб арендовать торговое место (бутик) в торговом центре. Законно ли это не давать в аренду места без выкупа непонятно чего. Законна ли формулировка вообще как право аренды? Это значит, чтобы взять в аренду место для торговли надо купить на это право. Это,что за закон такой есть? А,если у людей нет денег на выкупправо аренды, значит он лишается брать место в аренду? Хотя человек хочет торговать, зарабатывать на жизнь и не дают без права аренды. Не нарушение ли это прав потребителя? Согласен, это не во всех торговых центрах. В основном везде сдаются места просто в аренду без всякого права! При расторжении договора аренды, а договор-права аренды я не подписывал, деньги за права аренды не хотят отдавать. Почему? И законно ли это? ОбЪясните пожалуйста подробнее и подскажите, как вернуть деньги (сумму всю за право аренды не выплачивал, а только часть). Заранее благодарен Олег.
Здравствуйте, если Вы подписали договор, предусматривающий такие условия - разумеется, ни о каком возврате идти речи не может. Закон о защите прав распространяется только, собственно, на потребителей, если вы заключали договор с целью извлечения прибыли - этот закон не подлежит применению. Дополнительные взносы за право заключения договора аренды - это распространенное и нормальное условие в тех случаях, когда на места в торговом центре есть спрос.
Спросить
Олег! Вполне законное условие. В соответствии с п. 4 ст. 454 ГК РФ положения, предусмотренные § 1 гл. 30 ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
Договор может содержать условия о внесении арендной платы и об оплате самого права аренды. Такой договор является смешанным и содержит признаки договора аренды и купли-продажи.
СпроситьУ меня заключён договор аренды автомобиля (я арендодатель) с правом выкупа, определены аренднае платежи, по тексту договора это аренда, после внесения всех арендных платежей право собственности переходит арендатору, в договоре не оговорено то, что все перечисляемыее средства за аренду идут в зачёт приобретения автомобиля, по объективным причинам ч расторг договор и забрал автомобиль. Может ли арендатор взыскать по суду оплаченные им средства? Если да, то почему? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир.
Для ответа на ваш вопрос следует изучать договор. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьХочу сдать своё авто стоимость 100.000 руб частному лицу для такси на пол года, с ежемесячными платежами по 30.000 рублей (из них 15 это аренда и 15.000 руб выкуп самого авто). через 6 мес общая сумма аренды и выкупа сотавит 180.000 руб. Как лучше поступить? Аренда с правом выкупа на 6 месяцев. Или Продать Авто в рассрочку на 6 месяцев (ведь так проще?) какие подводные камни могут быть?
Подводные камни в рамках бесплатной консультации никто расписывать не будет.
А как Вам удобнее, так и распоряжайтесь своим авто. Только собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом. Юристы тут не советчики.
Всего доброго
СпроситьКак и на каких условиях заключать договор об аренде авто с правом выкупа: платит ли арендатор сумму аренды+выкуп, либо как то по другому? Это очень важно!
Законом у нас установлен принцип свободы договора. Поэтому - Вы можете включить в договор любые условия, не нарушающие закон. Поэтому условие о том, как будет осуществляться выплата (если согласован ее размер), оставлено в исключительной компетенции сторон договора.
СпроситьХочу узнать, у меня авто в аренде (для работы в такси). Аренду ежедневно удерживают с баланса. Сейчас я заболела. Машина находится у меня. Арендодатель аренду начисляет, несмотря на то, что я не работаю, болею. Так ли это или аренда не начисляет ся, если человек заболел? Спасибо.
Добрый день!
Все зависит от условий договора, но по факту арендодатель действует правомерно, ведь машина находится у Вас.
Спросить
Чтобы ответить на ваш вопрос, следует смотреть условия вашего договора. Скорее всего роли не играет, болеете вы или нет.
СпроситьЯ заключила договор аренды на авто с выкупом, на машине ездит муж, работает в такси. Отношения с мужем испортились, как мне обезопасить себя. В договоре прописано, что если вернуть авто без вины арендодателя, то нужно будет заплатить месячную аренду. Так же штраф, если аренда оплачивает не вовремя.
Участвую в торгах на аренду муниципальной недвижимости с правом выкупа, там написано что после 5 лет аренды я имею право его выкупить, возможно ли выкупить раньше?
Здравствуйте.
ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ не содержит напрямую ответ на ваш вопрос. Право выкупа возникает не ранее двух лет непрерывной аренды при отсутствии задолженности по арендной плате.
Вы можете направить письменное предложение о выкупе арендованного имущества с обещанием досрочно оплатить размер аренды за пять лет по договору. Возможно, к договору аренды будет составлено дополнительное соглашение с учетом вашего предложения.
СпроситьПорядок оформления земли в аренду с правом выкупа в городе, для коммерческих целей. Сколько будет стоить аренда в месяц? Предположительная площадь аренды 200 м 2
Моим мужем был заключен договор аренды транспортного средства с предприятием на котором он работает. (Он сдал в аренду предприятию автомобиль).
Договор заключен по 31 декабря 2002 г. В нстоящее время муж собирается уволиться по собственному желанию.
Является ли это основанием для расторжения договора аренды? Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Нет, не является, если иное не предусмотрено договором. Но это может служить основанием для решения вопроса о его обоюдном расторжении, так как в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса одностороннее расторжение договора запрещено.
Спросить
