Необходимость нотариального заверения договора дарения доли на дом и землю близким родственникам - вопрос безопасности и законодательства
Скажите пожалуйста, нужно ли заверять нотариально договор дарения доли на дом и землю близким родственникам (мама и родная сестра)?
Добрый день!
С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, в случае дарения доли недвижимого имущества придется обратиться к нотариусу.
Спросить
Добрый день. Договор уступки, в том числе дарения, доли в праве на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению в обязательном порядке согласно требованиям законодательства.
Спросить
Нужно ли нотариально заверять договор дарения доли квартиры между близкими родственниками или достаточно обычного договора?
Договор дарения обязательно доден быть оформлен нотариально, иначе его не зарегистрируют. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально с 02.06.2016 г., независимо от того, близкие родственники или нет участники сделки.
СпроситьСкажите, пожалуйста, необходимо ли нотариально заверять договор дарения на квартиру между близкими родственниками? Что в принципе дает в этом случае нотариальное заверение? Спасибо.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме.
переход права собственности подлежит государственной регистрации.
В данном случае кроме дополнительных расходов удостоверение вам ничего не даст.
Спросить
Такое удостоверение необязательно кроме лишней траты денег на услуги нотариуса такое удостоверение ничего не дает Поэтому сразу обращайтесь в Росреестр для регистрации договора дарения
Спросить
Заверять договор дарения квартиру у нотариуса необязательно. Это по желанию сторон. Ничего, кроме лишней траты денег, это не принесет.
Заключили договор в простой письменной форме, приложили соответствующие документы и сдали в ближайший к Вам МФЦ или непосредственно в Росреестр.
СпроситьНужно ли нотариально заверять договор дарения доли в квартире между близкими родственниками? Какой закон это регламентирует? Если это необходимо, то можно ли заверить у нотариуса другого региона (отличного от того, где находится объект дарения)?
Независимо от родственных отношений договор дарения доли оформляется только у нотариуса. Сделка заключается по месту расположения недвижимости. Заключить сделку в другом городе нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Да такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Сделку можно провести в том нотариальном округе, где находится недвижимое имущество.
СпроситьНадо-ли нотариально заверять договор дарения доли в квартире между близкими родственниками?
Здравствуйте! Если собственность долевая, то есть несколько собственников, то договор дарения доли обязательно должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
В настоящее время все сделки по отчуждению долей должны быть сначала удостоверены нотариусом, затем право собственности зарегистрировано в Росреестре.
Спросить
Надо-ли нотариально заверять договор дарения доли в квартире между близкими родственниками?
Здравствуйте! Любая сделка с долями в недвижимом имуществе должна быть зарегистрирована у нотариуса, в независимости от того, кем друг другу приходятся даритель и одаряемый.
СпроситьНужно ли заверять договор дарения денежных средств между близкими родственниками нотариально?
Это не является обязательным условием. Но в последующем при наличии спора нотариальное удостоверение может пригодиться.
СпроситьПо закону после смерти супруга, часть доли переходит близким родитвенникпи (детей нет), (сделано дарение от мужа жене только земли и после уже возведён в браке дом). Подскажите, какой Договор дарения должен написать супруг, что-бы вся доля полностью принадлежала супруге и не делилась между близкими родственниками?
Здравствуйте, Изабелла!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, при отсутствии завещания если на момент смерти супруга нет живых родителей, детей и внуков, всё имущество умершего супруга наследуется пережившим супругом. Никакие другие близкие родственники ничего не наследуют. Если есть завещание, то наследуют лица, указанные в завещании.
Можете не заключать никаких договоров. Если кроме супруга есть родители и/или внуки, можете составить завещание в пользу супруга.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос. Приватизированная 2-х ком. квартира, 1/4 доли в ней моя. Хочу подарить по договору дарения свою долю родному брату. ВОПРОС -- НУЖНО ЛИ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЯТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ. Заранее спасибо за ответ. Сергей.
Нотариально не обязательно. можно сразу составить договор и зарегистрировать право собственности в УФРС.Для близких родственников так же как и для всех остальных такой порядок.
Спросить
Нет, нотариальное заверение в данном случае необязательно. Однако в любом случае такой договор подлежит государственной регистрации в органе ФРС, без данной регистрации сделка будет недействительной.
СпроситьИмею 1/4 долю собственности в квартире, в которой остальные доли принадлежат моим родителям и родной сестре. Хочу передать свою долю дочери с помощью договора мены долями (у неё есть доля в другой квартире). То есть сделка совершается между близкими родственниками.
Требуется ли в этом случае согласие остальных собственников и нужно ли заверять нотариально такую сделку?
Подскажите, требуется ли нотариальное согласие на передачу доли в квартире близких родственников.
Если сделка будет оформлена именно договором мены - то ничего не нужно, ни согласия, ни предложения выкупить, ни нотариального удостоверения.
Спросить
да, договор мены придется удостоверять. договор дарения не подлежит удостоверению у нотариуса.
СпроситьНужно ли подавать налоговую декларацию на недвижимость, которую передали по договору дарения близкие родственники (родная сестра и ее дочь, т. е. племянница одариваемого)? Правильно я понимаю, что дарители являются близкими родственниками, и потому одариваемый избавляется от уплаты налога на дарение?
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.
Получается, что со стоимости доли, подренной племянницей, налог нужно уплатить.
СпроситьНужно ли заверять договор дарения на земельную долю (если это доля досталась по наследству) между близкими родственниками у нотариуса?
