Прав ли инспектор Мосжилинспекции?

Узаконение перепланировки квартиры - сложность, стоимость и возможные риски

Насколько сложно узаконить перепланировку? И насколько дорого? Квартира брежневка, объединили санузел (снесена разделяющая перегородка) и за счет новой площади санузла была увеличена немного кухня. При этом несущие стены не участвовали в перепланировке и вентиляционные короба тоже. Читала что есть такие варианты перепланировки которые можно узаконить по эскизу, а есть то что по проекту, эскиз конечно дешевле, если ли у нас шанс на такой вариант? Как наличие перепланировки вообще может выясниться? Какие могут быть подводные камни при оформлении перепланировки?

Читать ответы (3)

Как узаконить перепланировку по эскизу в Нижнем Новгороде - подробное руководство

Нижний Новгород. Снесли перегородку между коридором и комнатой и сделали дверной проем в стене Все это не несущие конструкции. Хотим самостоятельно узаконить перепланировку. Пожалуйста подскажите, какие наши действия и можно ли узаконить перепланировку по эскизу. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с узакониванием перепланировки - необходимость разрешения госпожнадзора и СаНПИНа и штрафы за незаконную перепланировку.

3 года назад мы приобрели 1 комн. Квартиру в ипотеку. Предыдущими хозяевами была сделана перепланировка без сноса стен: разделили комнату гипсокартоновой аркой, продлили стену, была убрана лишь малая часть стены над проходом в комнату. Т.е. не было сноса стен, передвижения, комната лишь разделилась на 2 зоны. Перепланировку они не узаконили, так и жили. Когда при покупке оценщики с банка пришли фотографировать квартиру-они нам сказали, что нужно срочно её узаконить. Муж переделал техпаспорт, везде его зарегистрировали, вообщем всё необходимое до суда сделали, но в самом суде столкнулись с проблемой, что в заявлении необходимо указывать разрешение с госпожнадзора и СаНПИНа (кажется), тут мы притормозили это дело, не понимая-зачем это при нашем виде перепланировки. Потом мужу приходит извещение от судебных приставов для оплаты штрафа за незаконную перепланировку в сумме 2 тыс. руб., он не стал оплачивать, т.к. перепланировку делали не мы, а до нас, сейчас штраф уже 4 тыс.! Муж принципиально не оплачивает, т.к. считает, что не обязаны мы это платить! И если мы до конца узаконим, нам не нужно оплачивать штафы? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Кому принадлежит ответственность за ремонт стен в коммунальной квартире с приватизированными комнатами?

Проживаю в бывшем общежитии, теперь коммунальная квартира с 8 комнатами и местами общего пользования: туалет, ванная, кухня, коридор, бытовка, сушилка. У нас лопнули 2 стены (перегородки) и мы боимся, что они упадут. Стены не несущие. Одна стена лопнула между кухней и комнатой№ 3, а другая между комнатами№3 и№4. ЖСК говорит, что если бы стены были несущими, то ремонтировали бы ОНИ, но перегородки они не ремонтируют. Комнаты приватизированы. Вопрос 1.Кто должен ремонтировать стену между кухней и комнатой? Вопрос 2. Кто должен ремонтировать стену между комнатами?

Читать ответы (1)

Может ли клиент вернуть деньги за шкаф-купе без пантографа, если он был указан в эскизах и оговорен в договоре?

Был заключен договор на мебель по индивидуальному эскизу, а именно на угловой шкаф-купе. К договору были прикреплены эскизы шкафа, где указывалось на наличие пантографа (клиент сам настаивал на том чтобы он присутствовал в шкафу). После установки клиент решил, что ему пантограф не нужен и хочет вернуть деньги. Имеет ли он на это право?

Читать ответы (2)

Продажа узаконенной и комфортной 1-комнатной квартиры, переделанной в студию, с газовой плитой.

Продается 1-комнатная квартира с газовой плитой, переделанная под студию. Снесли одну стену от дверного проема между кухней и комнатой. Теперь нужно узаконить перепланировку и переоформить все документы. Собственник - мать, проживает сын с женой. Нужно ли оплачивать штраф и обращаться в суд? можно ли продать квартиру без узаконивания перепланировки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как доказать законность перепланировки квартиры при продаже - история с согласованием и возможностью избежать проблем в суде

В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Проблемы с угловой однокомнатной квартирой - грибок, плесень, конденсация и утечка тепла - что делать?

Угловая однокомнатная квартира. С угла и по всей торцевой стене дует сильно. Как следствие, на стене грибок, плесень, конденсат на пластиковых окнах и стены мокрые. Акт Тсж отказалось составлять. Утеплять фасад стены отказывается. Ссылаясь на кап. Ремонт. Швы заделаны. Инспектор ГЖИ констатировал утечки тепла практически со всех стен квартиры. Температура воздуха в жилой комнате разная. В начале комнаты 20 градус, пол 16 градусов, ближе к углу торцевой стены 12 градусов. Это при 0 градусов на улице. В Роспотребнадзор написано заявление, ответа так и не поступило. Какие наши действия? Помогите в решении проблемы.

Читать ответы (1)

Считается ли перепланировкой уменьшение дверного проема (был 1,3 м, стал 0,91 м) и установка гипсокартоновой перегородки

Считается ли перепланировкой уменьшение дверного проема (был 1,3 м, стал 0,91 м) и установка гипсокартоновой перегородки, отделяющей в комнате угол? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос самостоятельного выполнения эскиза отсекающей перегородки в подъезде

Собираемся с соседями поставить отсекающую перегородку в подъезде на площадке для устройства тамбура на 2 квартиры. Причина ясна - из-за вандализма, шума по ночам и пр. Администрация просит к заявлению о разрешении на устройство такой перегородки приложить проект, выполненный специализированной проектной организацией, который стоит немало. Прошу разъяснить: могу ли я сама выполнить эскиз перегородки с указанием размеров и применяемых материалов, так как перегородка будет выполнять только ограждающие функции, или требования администрации полномочны?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59