Управляющая компания предлагает непривычные услуги и требует предоплату за 3 месяца - что делать в случае отказа от подписания договора и заселения самостоятельно?
Управляющая компания предлагает к заключению договор на управление домом с нанимателем жилых помещений по договору соц. найма (военные которые массово вселяются в новое жильё), в котором значятся услуги отличающиеся от тех что прописаны в ЖК РФ, в т.ч. предоплата услуг за 3-и месяца вперед. Договор подписывается не как с нанимателем а с формулировкой будущий собственник жилого помещения. Ключи от квартир выдает УК.
Скажите могу я самостоятельно (при наличии подписанного договора соц. найма) занять свою квартиру без подписания договора с УК? Будут ли последствия от такого заселения?
Добрый день, Василий!
Если Вы имеете правоустанавливающий документ для вселения этого достаточно. Что касается договора с УК, эти отношения как и любой договор двухсторонние и если Вам предлагают свой вариант предложения в виде составленной формы договора одной из сторон Вы можете направить Протокол разногласий на договор и изложить Ваше видение на каждый пункт договора, возможно дополнить либо исключить какие либо пункты. После чего УК обсуждает с Вами свое предложение, Ваши предложения по изменению и Вы принимаете \если договоритесь\ договор который устраивает обе стороны. Обычно когда граждане не принимают либо выдвигают свои условия УК забывает про договоры ....
С\ув. Марина Наумова
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений
Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ
Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья
Мне как нанимателю в предоставлении такого договора управления домом отказано с сылкой на имеющийся у меня договор найма.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Договор найма жилья с указанием двух расчетных счетов - правомерно ли подписание?
Условия договора купли-продажи недвижимости - выбор способа управления многоквартирным домом и обязанности покупателя.