Возможность возврата задатка в случае несоблюдения срока подписания основного договора.

К сожалению нет, это не является существенным условием к заключению договора, если вы не обозначили это как существенное условие договора сами; если продавец УКЛОНЯЕТСЯ от залкючения догвоора тогда вы можете потребовать сумму задатка в 2 размере в ином случае, вы по обоюдному согласию сторон можете расторгнуть договор, если ни то ни то не устраивает вас, тогда в судебном порядке продавца ПОНУДЯТ к заключению договора.

Здравствуйте, надо смотреть условия вашего договора, ноесли вы оформляли данный платеж как задаток и по договору Вы будете правы - имеете право требовать двойной размер задатка.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.