Процентная ставка на ипотечный кредит повысилась без нашего согласия и подписания дополнительных документов - насколько это правомерно?

05.09.2018, 08:03

• г. Курган

При подписании ипотечного кредита на квартиру процентная ставка была 10%. При зачислении на счет материнского капитала в качестве частичного погашения кредита, банк пересчитал ежемесячный платеж, НО процентная ставка в новом графике платежей уже составляет 11,3%. Насколько правомерно повышение процентной ставки без нашего согласия и подписания дополнительных документов?

Читать ответы (1)

Процентная ставка
Ипотечный кредит на квартиру
Частичное погашение кредита

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

05.09.2018, 08:05,

г. Махачкала

Оксана Геннадьевна, г. Курган, Согласно правовым актам, кредитная организация в одностороннем порядке имеет право изменить постоянную процентную ставку только в меньшую сторону, а увеличить ее не может.

Существует несколько случаев, когда банк может изменить размер процентов по ипотеке в большую сторону:

Изменение ставки по предварительному согласованию с заемщиком ипотеки

Изменение процентной ставки по решению суда

Увеличение процентов в связи с отказом заемщика от страхования при условии, что это обязательство прописано в ипотечном договоре

Изменения, вызванные форс-мажорными обстоятельствами (дефолт или сильная девальвация валюты)

В случае плавающей и комбинированной процентной ставки, если изменяется какая-либо составляющая величина ставки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59