Как выселить соседей и приватизировать квартиру с долгом в каммуналке - советы и рекомендации.

₽ VIP

Мария, такого права у Вас нет. за долги может выселить (в судебном порядке), муниципалитет. а не соседи.

Мария, выселить их Вы не сможете. Если комната у них в собственности, то Вы можете предложить им выкупить комнату, а взамен подобрать иной вариант, например комнату в пригороде Питера,

Попробуйте воспользоваться статьей 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Удачи!

Выселить их может тольконаймодатель, т.е. ГУЖА (проще - государство), при неоплате коммунальных платежей свыше 6 месяцев. В Питере такая практика есть.

Процедура принудительного выселения вследствие неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ЖК РФ. Оно производится только в судебном порядке. Основанием для выселения из жилья, занимаемого по договору социального найма, в рассматриваемом случае является неуплата платежей в течение длительного периода времени.

Выселение возможно только тогда, когда неуплата по договору длится без перерыва в течение шести месяцев. Если плата внесена нанимателем по истечении пяти месяцев неуплаты, пусть даже за полмесяца, то предъявить иск о выселении такого гражданина не представляется возможным. Установленный пятимесячный срок прерывается внесением оплаты в любой сумме, даже не полной, а не только погашением всей задолженности.

До обращения в суд наймодатель, которому стало известно об указанных нарушениях условий договора социального найма, обычно принимает меры для того, чтобы наниматель погасил образовавшуюся задолженность: направляет нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи письма о необходимости устранить нарушения и т.п.

Судебная практика исходит из того, что жилое помещение, предоставляемое в связи с выселением, должно быть указано в решении суда. Это необходимо в связи с тем, что на этапе исполнения решения гражданин не мог быть принудительно выселен до того момента, как для него определено новое место жительства

Хотите простой и честный ответ.

Не питайте никаких надежд на комнату, пока соседка живет в ней. Если даже ее гипотетически выселят, что сделать муниципалитету невероятно трудно.то выкуп вами комнаты тоже проблематичен, тк для этого нужны обязательные условия.

. И живите вы спокойно . не мучайтесь.

Будет у вас еще новое жилье. Удачи.

Мария, у Вас нет такого права. Надеюсь что это понятно?

По поводу ваших замечаний о нашем родном государстве, тк это не к нам.

Мы только разъясняем законы, принимают их совсем другие люди.