Как узаконить садовый участок и получить его в собственность - юридические аспекты и роль председателя СНТ

Несколько лет назад мной приобретён садовый участок в старом садоводстве по садовой книжке. Бывший правообладатель участка в собственность его не оформлял, на кадастровом учёте участок не стоял, границы не определены. Соседний смежный участок я купил после смерти его правообладателя у председателя СНТ, он также в собственности не был, на кадастровом учёте не стоял, границы не определены. Юрист, которого мы пригласили, для оформления участков в собственность, сказал, что по закону мы не имели право покупать участки по садовой книжке и если эти участки оформлять в собственность нужно пройти межевание, согласовать все границы с соседями, но в данный момент этого сделать нельзя, так как границы СНТ хотя и имеют кадастровый номер но согласно законодательства не установлены. По этому нужно, чтобы СНТ определилось с границами, а общее собрание утвердило генеральный план в новых границах и кроме этого нужно, чтобы глава администрации МО внёс изменения скорректированный генеральный план и только после этого можно проводить межевание моих участков. Но объединить их нельзя, пока участки не будут у меня собственности. Кроме этого юрист сказал, что для оформления участков в собственность необходим протокол общего собрания о приёме в члены СНТ. Я ежегодно платил членские взносы с момента приобретения участков, председатель сказал, что раз он выписал на эти участки новые садовые книжки, протокола не нужно, а если будет необходимо, он даст выписку из протокола, проверять было собрание или нет, всё равно никто не будет. Как быть в моём случае.? Возможно ли узаконить эти участки и получить их в собственность. Прав ли юрист.? Прав ли председатель СНТ.?

Нажмите, чтобы Ответить, Ответить всем или Переслать.