Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделали пристройку (комната) к дому 12 кв.м. хотим оформить дом на 5 человек в равных долях.

15.11.2011, 21:20
• г. Нерехта

Дом был оформлен на 4 человек в равных долях (муж, жена и двое детей), родился третий ребенок. Сделали пристройку (комната) к дому 12 кв.м. хотим оформить дом на 5 человек в равных долях. В регистрационном центре говорят надо сначала оформить дом с пристройкой на 4 человек, а потом заново подать документы на 5 человек, но долю третему ребенку выделить из своей доли в виде дарственной. Почему нельзя дом оформить сразу на 5 частей?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Регслуюжа абсолютно права .Так и поступайте.Потом оформите дарение доли.

Нельзя оформить на 5 человек. Закон не позволяет.

Спросить

Добрый день, Анастасия!

Вам предлагают правильный порядок оформления. Потому, что с учетом реконструкции объекта недвижимости с учетом действующего законодательства, те правоустанавливающие документы которые имеются утратили законную силу, а новых нет. Так как право 4х человек оформлено на дом, которого фактически нет, а есть дом другой - реконструированный - имеющий иные технические параметры. Но признать право или оформить право уже на новый дом необходимо на прежних собственников так как учитывая изменения произведенные со строением и то что нет официального разрешения на данные изменения состав сосбственников имеет существенное значение, т.е. именно за ними есть возможность признать изменения, а затем соответственно распорядится с момента возникновения собственности как им угодно...

С\ув. Марина Наумова

Спросить

Добрый день, Анастасия!

Если имеется разрешение, это хорошо, меньше хлопот, но юридически объект не соответствует фактическому - поэтому мой ответ в силе.

С\ув. Марина Наумова

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Михайлович
05.08.2014, 12:11

Как оформить куплю-продажу части дома с пристройкой без предварительной регистрации?

Имею в собственности часть дома, доля 5/8. Имеется свидетельство о праве на указанную часть дома. Сделал пристройку к дому со стороны своей доли. Новая площадь дома не регистрировалась. Собираюсь выкупить остальную часть дома у другого собственника, имеющего долю 3/8. Возможно ли будет оформление купли-продажи без регистрации дома с пристройкой или надо сначала зарегистрировать дом с пристройкой?
Читать ответы (1)
Галина
10.05.2019, 00:47

Как лучше узаконить пристройку к многоквартирному дому и оформить на себя?

Сделали пристройку (120 кв.м.) к частному двухквартирному дому (квартира 36 кв.). Квартира в 4 долях. У меня только 1 доля. Хотим узаконить пристройку и оформить на себя. Как лучше сделать. Выделить в натуре 1 долю (9 кв. м.) и потом оформить пристройку к своей доле, как только возведенную. Или сначала узаконить пристройку и сделать соглашение о распределении долей? В каких случаях я могу обратиться в суд для решения моего вопроса? Спасибо))
Читать ответы (5)
Татьяна
09.08.2012, 01:35

Но в регистрационном центре говорят, что я должна подарить также и часть земли, т.к. я являюсь собственницей земли.

Дом оформлен в долевую собственность на 4 чел. мама, папа. И двое детей. Чтобы выделить долю третьему ребенку я хотела написать дарственную на часть своей доли. Но в регистрационном центре говорят, что я должна подарить также и часть земли, т.к. я являюсь собственницей земли. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Светлана
10.02.2014, 14:21

Как узаконить пристройку к дому, доля которого не была зарегистрирована до постройки?

Дом и участок в долях с соседом по 1/2 я к своей доле сделала пристройку. Как ее узаконить? Право на мою долю не зарегистрировано до пристройки доля досталась по дарственной до 1997 г. теперь площадь не совпадает а старого техпаспарта нет, зарегистрировать ранее возникшее право по дарственной не могу.
Читать ответы (1)
Никитина Ирина Дмитриевна
16.05.2019, 13:35

Как выделить доли детям после погашения ипотеки с использованием сертификата по молодой семье и материнского капитала?

В 2015 году была куплена квартира в ипотеку и за счет сертификата по молодой семье в равных долях родителям и ребенку по 1/3 доле. В 2017 году родился второй ребенок, получили мат. капитал. Погасили им ипотеку. Теперь необходимо выделить доли детям. Вопрос в том: надо ли выделять долю ребенку, у которого уже есть доля?
Читать ответы (2)
ЕВГЕНИЙ
25.12.2021, 13:51

Как не остаться без дома после смерти супруга - проблемы с долей в наследстве

Жена и муж проживают в одном доме где жена собственник дома. Муж умирает. Через 5 лет жена продаёт дом, но ей говорят что она не сможет переоформить документы на покупателя, так как доля мужа не оформлена документально на жену. Требуют оформить документально долю мужа на жену. Доля мужа автоматически переходит хозяйке дома или я не прав? Это вообще законно, что требуют вступить в права наследования доли мужа умершего?
Читать ответы (1)
Анна
01.02.2014, 10:35

Как выделить долю и продать ее - порядок действий и необходимые документы

Как можно выделить долю для продажи этой доли. Какой порядок и какие документы нужны. В приватизированной квартире проживают 4 человека, каждый из них имеет 1/4 долю. Потом один человек умерает и его доля делится на троих. Это оформлено через нотариуса. Теперь мы хотим продать свою долю. Я слышала что сначала ее надо выделить. Что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
27.12.2016, 12:48

Как оформить договор дарения доли в квартире на родителя без уведомления сособственников

Моей дочери 18 лет, мы хотим оформить договор дарения доли в квартире на меня. Можно нам сразу идти в регистрационное управление или оформляется у Наталии сначало? И может ли дочь оформить долю (дом и земля оформлены на меня, дочь и бывшего мужа по 1/3) в доме и долю земли по договору дарения на меня, без уведомления сособствениа (у бывшего мужа доля в доме и земле)
Читать ответы (1)
Алексей
06.02.2016, 17:44

Возможно ли продать доли в частном доме, оформленные на материнский капитал в 2013 году?

Мы с женой купили частный дом на материнский капитал в 2013 году. Дом оформлен на четыре равных доли, моя доля, доля жены и две доли двух детей, скажите пожалуйста, можно ли продать две доли из этого дома, мою и долю жены, дети останутся собственниками своих долей. Закона ли такая сделка? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
30.07.2015, 08:31

Возможность соглашения о новых долях между мужем и женой в доме в долевой собственности

Дом в долевой собственности-муж, жена и доля за умершим. Муж с женой возводят пристройку к дому. Жена решила привести документы в порядок. Сделала перераспределение долей у специалиста (доли поделили между мужем, женой и умершим) и подала исковое заявление в суд (о введении ее в наследство после умершего и признание новых долей). Жену введут в наследство с новыми долями и она их зарегистрирует. Вопрос-сможет муж сделать соглашение о новых долях с женой и зарегистрировать доли? (в регистрационном говорят, надо мужу подавать исковое в суд, но зачем, если доли уже жена распределяла)
Читать ответы (1)