Можно ли отнести указанный СНИП к "нормативным актам органов государстве нной власти"?

Помогите, умоляю, скору заседание!

Подал иск к строительной организации о взыскании неустойки по Закону "О защите прав потребителей" за задержку сдачи дома в эксплуатацию (задержка - практически на год), все платежи осуществил своевременно и в полном объеме, договор зарегистрирован в Регпалате, четко прослеживается срок сдачи дома по договору и по факту, в акте приемки-передачи квартиры, не подкопаешься.

Однако судья занял очень странную позицию, направленную на мою дискредитацию, постоянно пытается сбить с толку, ответчик практически не защищается, приходится вступать в диалоги с судьей. Суть: в договоре есть стандартный раздел "Форс-мажор.", а ответчик утверждает,

что задержка произошла из-за выхода нового СНиПа 3-79, которым предусмотрено утепление сте дома, двойное остекленение окон и т.п., т.е., якобы, срок был нарушен не по его вине,

а из за этого-самого СНиПа, т.е. наступления форс-мажорных обстоятельств. На мой вопрос,

почему меня не извещали о наличии таких обстоятельств в период строительства, где доказательства подпадания указанного СНиПа под определение "форс-мажарных обстоятельств", судья заявил, что ответчик не обязан это доказывать, это мои проблемы. Отвод, сами понимаете, заявлять практически бесполезно, хотя и имеется негласная информация, что судья не просто так активно ведет процесс с явной защитой интересов ответчика...

Прошу

Вас, коллеги, подскажите:

1. где имееется официальное опредление понятия форс-мажорных обстоятельств?

2.можно ли отнести указанный СНИП к "нормативным актам органов государстве нной власти"?

3. В разделе "ФОРС-МАЖОР" имеется фраза "Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна немедленно известить об этом другую сторону." Никаких извещений, естественно, сделано отвечиком не было. В этой связи,

может ли он тогда ссылаться на эти самые обстоятельства, если не осуществил извещение?

4. Рай суд другого района города принял решение по аналогичному делу (т.е. и договор долевки точно такой же), взыскав неустойку с уменьшением суммы по ст.333 ГК РФ. можно ли ссылаться на указанное решение в обснование своих требований?

С огромным уважением и надеждой на поддержку

Сергей г.Тольятти.