Раздел придомовой территории в частном доме между 3 хозяевами.

Проблема с межеванием - кто должен оплатить процесс и что делать, если соседи отказываются сотрудничать?

Мы покупаем 1/2 дома в ипотеку. Документы на дом и землю есть, они в собственности, но сбербанк не пропускает т.к. нет межевания. Вопрос: за чей счет делается межевание. Что делать если соседи делать межевание отказываются, они купили свою часть дома за наличный расчет три года назад. Заинтересованы ли соседи в межевании? Возможно ли межевание только одной стороны?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права на проход к дому через соседский участок?

У меня в собственности есть участок (раньше это было садоводческое товарищество, но после всеобщей приватизации его деятельность затихла). Между моим участком и участками соседа есть небольшая территория, с одной стороны - мой забор, с двух других - забор соседа. Раньше это был проход на мой участок и участок других соседей, но они свой участок продали нынешнему соседу, поэтому он решил, что раз у него периметр забора больше, то он может делать, что хочет... И он собирается загородить этот проход, а мне сделать калитку с противоположной стороны моего участка... Меня это не устраивает, т.к. дом находится в противоположной стороне, возле общего прохода (он там стоит уже очень много лет и переносить его невозможно). Подъехать к дому можно только через этот общий проход. Можно ли как-то законно отстоять свои права? Ведь должны же быть хотя бы какие-то пожарные проезды? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Как происходит межевание земель при смешанной приватизации квартир в общедомовом дворе - по факту пользования или по долям?

Двор общего пользования, часть квартир приватизирована, часть муниципальная, соседи затеяли межевание земли. ВОПРОС как проходит межевание по факту пользование землей или по долям.

Читать ответы (1)

Спор о возращении сквозного прохода на нашем купленном участке

Мы купили участок, он сквозной, вход с одной стороны,, а с другой стороны проход шириной 1,5 метра стоят заборы и калитка. Сейчас соседка делает межевание и расширила свой участок за счет прохода, председатель говорит что по плану этого прохода нет, а соседи утверждаю что он всегда был и считался пожарным проходом. Возможно ли нам вернуть проход.

Читать ответы (1)

Может ли глава администрации сельского поселения утвердить межевание одной стороне без подписи другой стороны и

Может ли глава администрации сельского поселения утвердить межевание одной стороне без подписи другой стороны? Другая сторона не была в курсе проведенного межевания, в котором СЛУЧАЙНО выявлены нарушения: захват земли! Что делать?

Читать ответы (1)

Нарушения при межевании - вопросы правомочности утверждения без подписи второй стороны

МЕЖЕВАНИЕ. Одна из сторон не была в курсе проведенного межевания соседей, в котором СЛУЧАЙНО выявлены нарушения: захват земли! Имел ли право глава администрации сельского поселения утвердить межевание одной стороне без подписи другой стороны?

Читать ответы (1)

Как разрешить спор между соседями по поводу пользования общим колодцем на землевладении?

На землевладении (дом на двух хозяев) был обустроен колодец обшего пользования на стороне одного из них. Ранее никаких вопросов по пользованию и свободному проходу к колодцу не было. В результате купли-продажи поменялся хозяин одной половины дома и выставил претензии по проходу и пользованию колодцем. То есть хочет поставить забор и препятствовать проходу Это допустимо? Подскажите в этой ситуации он обязан обустроить колодец соседу? Или все рашает только суд?

Читать ответы (1)

Возможность требовать от соседей использовать альтернативный проход через мою территорию

Мой земельный участок обременен частным сервитутом. Соседи попадают в свою половину дома, проходя через мой участок. При этом к ним ходят гости, которые так же проходят через мою территорию. Проход в часть дома соседей можно осуществить через другой вход (с другой стороны дома), который я оборудовала за свой счет: поставила калитку, замостила дорожку. Однако он не широкий около 1 метра, но все равно достаточно для прохода. Могу ли я требовать от соседей осуществлять проход по моей территории, но в установленном месте т. е. с другой стороны дома?

Читать ответы (1)

Вопросы межевания и раздела дома на две отдельные части с присвоением разных адресов

Вопрос в следующем: дом на двух хозяев, проход к дому шириной 4 м. решили сделать межевание для полного выделения долей в натуре и разделе участка. Произвести раздел дома на две отдельных части с присвоением разных адресов. У каждого хозяина свой вход в дом. Но ходим по одному двору. Доли по договору составляют 70% на 30%. при межевании выяснилось что сосед у которого доля 30% выбрал свои квадратные метры площадью своей частью дома и участком за домом, которым пользуется только он. То есть фактический двора и соответственно прохода к дому у него нет. При учете ширины так скажем общего прохода - 4 метра и учитывая что по факту межевания этот проход принадлежит соседу у которого доля 70% какой ширины проход по закону положен соседу у которого доля 30%? И второй вопрос: правомерно ли урезание участка соседа с долей 30% ровно на те квадратные метры которые придется выделить соседу с долей 30% для прохода ему к своему дому? И отдать эти метры соседу у которго доля 70 % ? Спасибо за ранее.

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника комнаты в общежитии - куда обратиться и какие законы применить?

Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Секция разделена на две стороны из каждой стороны имеется подход к душевой общего пользования, один "умный "сосед поставил себе перегородку тем самым забрал часть секции и закрыл проход в душевую с одной из сторон. Куда писать заявление и на какой из законов опираться.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59