Влияет ли наличие отопления на процесс регистрации в Госреестре и кадастровую стоимость квартиры?
8 ми квартирный дом-собственник колхоз. В свидетельстве указана общая площадь дома. В настоящее время (после отключения дома в 98 г от котельной) часть квартир с индивидуальным отоплением, которое сделали за свой счет наниматели, часть отопления нет. Совсем, никакого. Колхоз оформляет теперь каждую квартиру в собственность, заказал кадастровые паспорта, в которых указано, что отопление индивидуальное, в квартирах без отопления --указали ИНОЕ. Вопрос. При регистрации в ГОсреестр имеет ли значение наличие отопления в квартирах? Как отражается на кадастровой стоимости? Или это не имеет значения совсем?
Добрый вечер! Наличие отопления имеет значение для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Если дом, в котором регистрируются права на квартиры, введен в эксплуатацию, то, для регистрации права на помещения в нем наличие, отопления не проверяется. Если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, то можете оспорить кадастровую стоимость в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Спросить
Может случиться так, что кадастровая оценка принадлежащего вам объекта недвижимости и, следовательно, налоговая база окажется завышена. Вы вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в региональную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре или в суд. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (ч. 1 ст. 22 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация
Могут ли жильцы 18 квартирного дома, переходящего на индивидуальное отопление
Можно ли получить разрешение на индивидуальное отопление 10 квартир в 16-квартирном доме без согласия одной противной квартиры?
Возможно ли оформление квартир в собственность колхозом совместно с жильцами без наличия документов?\n2) Влияет
Отопление в двух квартирах отсутствует - Как повлиять на собственника дома и какие правовые нормы регулируют этот вопрос?
Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения
Отказ собственника одной квартиры на индивидуальное отопление в 60-квартирном доме - требуется ли его согласие?
Ответственность за оплату отопления в многоквартирном доме после отключения квартиры
Собственное отопление вместо центрального - сможем ли мы выиграть суд за долги за 2 года?