Вода из частного дома - можно ли подключить соседа законно?

199₽ VIP

Доброе утро! Чтобы все было законно Ваш сосед также должен платить за водоснабжение А так получается что он водой пользуется бесплатно.

Федеральный закон о водоснабжении и водоотведении от 07.12. 20011 года №416-ФЗ не позволяет соседу бесплатно пользоваться водой.

Не усматривается нарушений закона в том, что обеспечиваете водой соседа (по-соседски)) ...

При условии, что оплачиваете за потребление воды в полном объеме в соответствии со статьей 155 ЖК РФ.

Добрый день. Не совсем. Определите сторонами условия пользования общим водопроводом, возмещение расходов и убытков.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Скачать ГК РФ Распечатать Поделиться 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. (в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ) 5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. 6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка. (п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Удачи Вам.

Вы вправе не поставлять соседу воду. Он должен обратиться в водоснабжающую организацию для технологического присоединения и заключения договора водоснабжения. Тогда водоснабжение будет законно. Незаконное присоединение к сети водоснабжения наказывается по ст. 7.20 КОАП РФ:

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Добрый день!

Такое положение можно назвать двойственным. С одной стороны, сосед пользуется ресурсом бесплатно (если бесплатно). И, хотя с его стороны, это незаконно, материальные потери несете только Вы, т.к. в частном доме должны быть установлены счетчики на воду и электроэнергию. Таким образом, Вы оплачиваете потребленные ресурсы в полном объеме по установленным тарифам, т.е. полностью возмещаете водоснабжающей организации все затраты на поставку воды. Поэтому, с другой стороны, если сосед погашает Вам часть расходов, то, формально, он также оплачивает предоставленные ему ресурсы. С водоотведением ситуация решается также: расчет платы за водоотведение производится от объема потребленной воды, т.е. оплачивая потребленную воду, Вы вносите плату и за то, что эта вода будет утилизирована. А если у Вас с соседом нет канализации, пользуетесь выгребными ямами, то вопрос водоотведения совсем отпадает. Законом запрещено только самовольное подключение к сети водоснабжения и водоотведения.