Отец украл документы о наследстве и земле - Как вернуть права и оформить собственность?
Наследство.
После смерти матери все имущество по закону перешло совершеннолетнему ребёнку. Отец состоящий на момент смерти матери с ней в разводе украл свидетельство о праве на наследство и документы на землю, чтобы воспрепятствовать оформлению ребёнком собственности на себя. Как восстановить права и оформить собственность?
Здравствуйте по решению Вашего вопросу вам необходимо обратиться к нотариусу получить повторно дубликат свидетельства и после оформить свидетельство на квартиру, на землю и.т.д.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь к нотариус, для получения дубликата свидетельства о праве на наследство.
После этого, необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на основании данного свидетельства. После этого Вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день.
Вам необходимо обратиться к нотариусу, пояснить ситуацию и запросить дубликат свидетельства о наследовании.
Спросить
Указанный вами вопрос решается следующим образом, в МФЦ берётся дубликат свидетельства о праве на наследство, для этого надо подготовить пакет документов, Свидетельство о смерти, копию паспорта, и в МФЦ заявление надо будет написать установленного образца и всё
Спросить
Доброе время суток, вам нужно обратиться к нотариусу и получить дубликат свидетельства о праве на наследство. Возникнут еще вопросы, обращайтесь.
Спросить
Собственник (дедушка) написал завещание сыну, после смерти имущество передано по наследству бабушке, как совместно нажитое, и сыну пополам. Бабушка получила свидетельство о праве на наследство, право собственности оформить не успела, умерла. Написано завещание на дочь. Является ли завещание правомерным без оформления права собственности бабушкой? Возможно ли оформление завещания по свидетельству о праве на наследство без права собственности? Возможно ли оформление наследства дочерью в таком случае? Хотелось бы НПА в котором прописаны данные моменты. Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Да, завещание правомочно и не важно успела бабушка оформить недвижимость на себя или нет.
Главное, что она успела вступить в наследство.
Спросить
Добрый день, да Является завещание правомерным без оформления права собственности бабушкой, если бабушка успела вступить в наследство.
Спросить
Я правильно понимаю, что для сделок есть необходимость оформления права собственности, а для завещания получается нет необходимости?
СпроситьЗдравствуйте еще раз.
Да, Вы правильно поняли.
По завещанию можно даже не регистрировать объект сразу, а продать.
То есть в Росреестре провести одновременно две сделки.
Спросить
Здравствуйте! Да,все правильно поняли. Бабушка стала наследницей с даты смерти мужа. Даже если не оформила свидетельство, право на долю имела.
Спросить
По общему правилу, право собственности возникает с момента государственной регистрации, однако это не касается наследства. При наследовании право собственности возникает с момента получения свидетельства о праве на наследство независимо от того была ли дальнейшая государственная регистрация. Таким образом, у бабушки было право на наследства, она стала собственником и имела право распоряжаться своим имущество, в том числе и завещать. Регистрировать собственность в органах Росреестра не обязательно.
Гражданский кодекс. Статья 1152. Принятие наследстваСпросить1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Доброго времени суток!
Да, при вступлении в наследство право собственности возникает у наследника автоматически, даже без регистрации. При этом датой возникновения права собственности считается не дата вступления в наследство, а дата смерти наследодателя.
Однако при дальнейшей продаже недвижимого имущества необходимо все же зарегистрировать право в Росреестре. Можно регистрировать одновременно со сделкой купли-продажи.
Удачи и всех благ!
СпроситьПосле смерти бабушки в 2008 г отец получил свидетельство о праве на наследство по закону (земельного участка) на основании гос. акта о праве Какой. Собственности на землю (на бабушкино имя). В 2012 году умер отец.
Какой в этом случае порядок вступления в наследство и какие необходимы документы, чтобы оформить эту (бабушкину) землю на себя при условии, что я единственный наследник отца и все имеющиеся документы (бабушкин госакт на право частной собственности на землю, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное отцу после смерти бабушки) украинского образца, т.к. проживаю в Республике Крым?
Спасибо.
Обратитесь к нотариусу с заявление о принятии наследства. В случае отказа в оформлении наследства на земельный участок, необходимо в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьЯ принял наследство по завещанию после смерти моей матери. Умерла 01.12.12.
Наследую долю в праве собственности на частный дом. Оставшаяся доля принадлежит моему родному брату.
Под домом и вокруг дома земельный участок. Имеется только правоудостоверяющий документа на него - выписка из похозяйственной книги сельского совета. В ней указано целевое назначение участка - для ЛПХ., вид права не указан.
Ни каких прав на данный участок ни моя мать ни мой брат не оформляли и не регистрировали.
Согласно последней редакции ст.25.2 п.7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.97 N 122-ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (ред. от 08.12.2011)
после получения Свидетельства о праве на наследство доли в доме, я смогу зарегистрировать право собственности на земельный участок.
НОООООООООООООООООООООООООО...
В момент смерти матери 01.12.2012. земля не принадлежала ей на праве долевой собственности поскольку-долевая собственность на землю, если я не ошибаюсь, применяется только к землям сельскохозяйственного назначения
- право собственности на эту землю у моей матери тоже не было так как даже если оно у нее и было дэ юрэ, дэ факто этого права у нее не было так как ни она ни брат его не зарегистрировали в установленном законом порядке.
В момент смерти моей матери данная земля не принадлежала ей так же на праве совместной собственности, так как не являлась собственностью ни ее не брата.
Из этого, как мне кажется, вытекает, что долю в праве собственности на землю (как это будет применительно к дому) мне зарегистрировать не имеют права.
Вопросы.
Если мне по закону обязаны зарегистрировать право собственности на землю, то на основании какой правовой нормы будет определятся размер причитающегося мне участка земли?
Если мне по закону обязаны зарегистрировать право собственности на землю, то на основании какой правовой нормы будет определятся границы этого участка по отношению к смежным участкам?
Андрей,
Если Вы не являетесь квалифицированным и дипломированным юристом, то не берите на себя труд рассуждать на правоприменительные темы. Кто Вам сказал, что право долевой собственности применяется только к землям сельскохозяйственного назначения? Я Вам открою страшную тайну - правовой режим долевой собственности применяется к любому недвижимому имуществу, даже к квартире. De jure право возникает на основании правоустанавливающих документов, к которым относятся акты местных властей, свидетельства. Основания возвикновения прав перечислены в статье 12, а государственная регистрация прав собственности - это обязательная процедура после 1998 года, поэтому если вправо возникло ранее, то оно есть и de jure, и de facto. Поэтому как Вам уже здесь неоднократно отвечали - обратитесь к юристу. На тот же вопрос Вы не получите других ответов.
СпроситьПосле смерти отца мать оформила свидетельство о праве на наследство по закону на садовый участок 6 соток, но само свидетельство о праве собственности на землю не переоформляла. Может ли она, на основании ст.546 ГК Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства дать доверенность сыну или внучке на оформление свидетельства о праве собственности на землю сразу на себя.
Принятое ей принадлежит, но для распоряжения нужно зарегистрировать, затем передать по сделке
СпроситьВ декабре 1990 г. мне перешло домовладение по наследству, которое и было зарегистрировано в БТИ в декабре 1990 г. В свидетельстве о наследстве указано наследственное имущество в составе: дом, надворных построек и ограждения, которые расположены на земельном участке 836 кв. м. по адресу местонахождения дома.
Администрация города при оформлении права собственности на землю отказывает мне в приобретении земли в собственность бесплатно, т. к. наследство оформлено после вступленя в силу Закона "О собственности в СССР".
Права ли Администрация? И на основаниии каких документов.
В связи с принятием Земельного кодекса в 2001 году Вы имеете право в соответствии со ст.20 ч.5 ЗК РФ Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
А также Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Так, что обращайтесь в суд обжалывая решения Административного органа.
СпроситьВ доверенности прописаны полномочия представлять интересы по оформлению наследства на имущество, принять наследство по всем основаниям, получить свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о регистрации права собственности, решения всех вопросов, связанных с оформлением всех вопросов, связанных с оформлением наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что не указано свидетельство о праве собственности. Прав ли нотариус?
Вы некорректно задали вопрос.
Непонятно, какое свидетельство о государственной регистрации права собственности указывать требует нотариус?
Вы можете обжаловать отказ нотариуса в судебном порядке.
Уточните свой вопрос мне в личку.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Предположу, что речь идет о свидетельстве о праве собственности на супружескую долю, так? Если да, то, полагаю, что нотариус прав, он не может определить состав наследства, то есть, у него нет заявления на выдел супружеской доли пережившего супруга либо отказа от выдела данной доли.
Мое мнение - нотариус прав, если, действительно, ситуация такова..
Если нет, то, пожалуйста, уточните вопрос либо обратитесь к юристу в Вашем городе на очную консультацию.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да, нотариус прав, свидетельство о праве собственности не может быть выдано, если не указано в тексте доверенности.
СпроситьНеобходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, межевой план, свидетельство о смерти наследодателя.
Ранее земельный участок принадлежал наследодателю (умер 24.09.2002 г.) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрация права не проводилась. Дом до настоящего времени не регистрировался.
В настоящее время земельный участок зарегистрирован в собственность на сына наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Дом необходимо оформить на него.
Дом не является самовольной постройкой.
Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?
Добрый день, уважаемый Александр.
Для составления заявления лучше обратиться к юристу. Можно выбрать юриста на сайте.
С Уважением Мануйлов Василий.
Спросить
Александр, я Вам уже задавала уточняющие вопросы, на которые Вы не отвечаете. Без этой информации невозможно дать корректную консультацию.
СпроситьМожет ли наследник после получения свидетельства на право наследства по закону (квартира умершей матери) подарить данную квартиру своему сыну без оформления права собственности на нее. Чтобы сын после процедуры дарения сразу оформил право собственности на себя.
можете сразу по получении свидетельства о праве на наследства по закону оформлять договор дарения и обращаться в регистрирующий орган. регистрация права на наследника будет внесена в реестр, но свидетельство о праве собственности выдадут только одаряемому
СпроситьЯ принял наследство по завещанию после смерти моей матери. Умерла 01.12.12.
Наследую долю в праве собственности на частный дом. Оставшаяся доля принадлежит моему родному брату.
Под домом и вокруг дома земельный участок. Имеется только правоудостоверяющий документа на него - выписка из похозяйственной книги сельского совета. В ней указано целевое назначение участка - для ЛПХ., вид права не указан.
Ни каких прав на данный участок ни моя мать ни мой брат не оформляли и не регистрировали.
Согласно последней редакции ст.25.2 п.7 ГКРФ после получения Свидетельства о праве на наследство доли в доме, я смогу зарегистрировать право собственности на земельный участок.
НОООООООООООООООООООООООООО...
В момент смерти матери 01.12.2012. земля не принадлежала ей на праве долевой собственности поскольку-долевая собственность на землю, если я не ошибаюсь, применяется только к землям сельскохозяйственного назначения
- право собственности на эту землю у моей матери тоже не было так как даже если оно у нее и было дэ юрэ, дэ факто этого права у нее не было так как ни она ни брат его не зарегистрировали в установленном законом порядке.
В момент смерти моей матери данная земля не принадлежала ей так же на праве совместной собственности, так как не являлась собственностью ни ее не брата.
Из этого, как мне кажется, вытекает, что долю в праве собственности на землю (как это будет применительно к дому) мне зарегистрировать не имеют права.
Вопросы.
Если мне по закону обязаны зарегистрировать право собственности на землю, то на основании какой правовой нормы будет определятся размер причитающегося мне участка земли?
Если мне по закону обязаны зарегистрировать право собственности на землю, то на основании какой правовой нормы будет определятся границы этого участка по отношению к смежным участкам?
После оформления доли в праве собственности на дом Вы можете с другими участниками долей на дом подать заявление совместно на приватизацию земельного участка находящегося под домом. Размер участка будет установлен согласно праутверждающим документам ( например - выписка из похозяйственной книги + межевание). Ваша доля на земельный участок, такая же как доля в жилом доме. Однако, все надо надлежаще оформлять, если сособственники жилого дома не захотят получить в собственность земельный участок под домом, то ... у Вас проблема и надо идти к адвокату.
Спросить
