Как оспорить дарственную на квартиру, которая ранее была совместной собственностью - ищем пути для защиты прав наследников

398₽ VIP

Договор дарения ст 572 ГК РФ можно в данной ситуации оспорить только по основанию (п.1 ст 177 ГК РФ), что мать в момент совершения сделки была психически неадекватна, то есть не отдавала отчет своим действиям и не могла ими руководить Если у матери все нормально с психическим здоровьем то нет шансов оспорить дарение.

К сожалению оспорить дарственную в вашем случае будет очень сложно, ваш сын даже если он прописан не имеет права распоряжения имуществом, только права пользования, по ст 209 ГК собственники могут дарить или иным образом отчуждать квартиру без согласия прописанных, ваш сын по ст 60 СК не претендует на имущество родителей а вы на его имущество, поэтому здесь отменить дарение не представляется возможным по ст 578 ГК

1.Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Здравствуйте. Оспорить договор дарения проблематично, практически не возможно, для того нужны веские основания ст 578 ГК РФ.

Если допустить, что это у него получится, то соответственно будет при этом учитываться то, что изначально квартира была в долях у матери и сына и в этом случае наследованию будет подлежать только доля матери которую разделят между собой при отсутствии завещания наследники первой очереди. Ст 1142 ГК РФ.

Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным по признаку мнимости. Иск подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.

Оспорить дарение, как результат, возможно лишь при наличии веских оснований, а в частности:

1. Если даритель признан недееспособным либо имеет психическое заболевание;%

2. Имеется факт оказания давления на дарителя;

Также при нарушений положений, предусмотренных ст. 168 ГК РФ,

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Добрый день!

Наследование в данном случае не имеет значения, поскольку сделка дарения осуществлена при жизни дарителя. Оспорить сделку второму сыну дарителя можно только при условии, что мать не могла осознавать свои действия. Это чрезвычайно сложно, особенно, если сделку заверял нотариус, который проверяет дееспособность.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.