Вопрос о продаже квартиры без уплаты 13% налога при наличии договора дарения и приватизации

Добрый Вам день.

Уважаемая Лариса, в данном случае Вы не будете выплачивать 13 % только за свою долю, а за долю дочери будете обязаны оплатить, т.к. Вы получили её только в 2018 году.

ГК РФ дал Вам право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. То что Вам подарила дочь долю, будучи членом Вашей семьи, тут НДФЛ 13 % не облагается. А вот Вы став собственником жилья и продав его обязаны в 2019 г до 30 апреля предоставить декларацию 3-НДФЛ и оплатить налог 13% от подаренной дочерью доли (1/2). Этого можно избежать, если Вы продадите жилье не сразу, а через 3 года. Если конечно законодательство не поменяется.

Добрый день!

Срок нахождения объекта недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Таким образом, вероятно, с продажи Вашей доли Вам все-таки потребуется уплатить налог.

Ответы к сожалению не полные, не указано до какой суммы от продажи подаренной доли в квартире, я могу быть освобождена от оплаты 13 % налога и дополнительно еще вопрос есть ли здесь льготы для пенсионера.