Как вывести электрокабель соседа без судебных разбирательств - практическая помощь в Пушкино МО
199₽ VIP
Нужна практическая помощь, Пушкино МО. Задача: вывести электрокабель соседа с моего участка, находящегося в собственности, за пределы участка. Желательно без судебных разбирательств. При обращении в электросеть, было предложено договориться с соседом, если он согласится, оплатить ему все расходы по перенесению оборудования в его жилом доме.
Здравствуйте, Хасана Ахметовна. Если Вы сможете договориться с соседом, как Вам рекомендуют в электросети, то удачи вам. Если нет, то согласно ст. 304 ГК РФ Вы вправе обратиться в суд с иском нечинении препятствий в пользовании своим земельным участком и обязании соседа перенести электрокабель с Вашего участка.
Спросить
Без судебных разбирательств никак. Потому что заставить кроме как на основоании судебного решения невозможно. Только оно обязательно для всех (ст. 13 ГПК РФ)
Спросить
Обратиться с заявлением в Мосэнерго на имя Директора с просьбой о переносе электросети с земельного участка, предоставить план переноса. Также согласовать его с ними, в том числе и их работу по оказании данной услуги. Также будет необходимо согласовать границы переноса с соседями по участку, что они не против.
Спросить
Здравствуйте, боюсь, что без судебного разбирательства не обойтись. Участок у Вас в собственности, поэтому закон на Вашей стороне ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласия на протягивание кабеля через ваш участок, Вы, как я понимаю не давали, сервитут, тоже не оформлялся. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).За свой счет убирать этот кабель Вы не обязаны. Вам надо подать письменную претензию соседу с требованием убрать кабель с Вашего участка, при игнорировании требования, подавайте в суд исковое заявление об устранении препятствий пользования Вашей собственностью.Спросить
Здравствуйте, в вашем случае имеет место сервитут, то есть право ограниченного пользования вашим участком вашим соседом. На это должно быть ваше согласие и право регистрируется в Росреестре
Поэтому, обратитесь к соседу с письмом, что согласие на прокладку кабеля вы не давали, за сервитут - ограниченное пользование вашим участком-- вы имеете право взыскать с него арендную плату - ст. 274 ГК РФ, а также в суде требовать устранения препятствий в пользовании участком - демонтаж его кабеля. Думаю, что сосед пойдет на соглашение о демонтаже кабеля. Вряд ли захочет платить А значит все может обойтись без судебных разбирательств
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
От Вас нужны претензии как электроести, так и соседу о переносе электрокабеля с Вашего участка. Далее - при отказе только суд поможет. Надо будет готовить исковое заявление С, т.131,132 ГПК РФ о б устранении препятствий в пользовании имуществом и переносе электрокабеля. Не нужно никому ничего платить Привлекайте в качестве ответчиков соседа и электросети. И настаивайте на суде на своем. У Вас хорошие шансы есть. Ст.304 ГК РФ.
Спросить
Прежде чем о чем-то договариваться, хотелось бы видеть документы на основании которых на моем участке проходит электролиния соседа. Как можно заставить Электросеть предоставить мне копию этих документов. Электросети ссылаются на то, что архивы не сохранились. Спасибо.
СпроситьЕсли документов нет, то это только в вашу пользу. Подаете в суд и там требуете убрать этот кабель. А вторая сторона должна предоставить документы, которые подтверждают законность нахождения кабеля, не Вы (ст. 55-56 ГПК РФ)
СпроситьНе предоставляют, т.к. незаконно проложен кабель, кто-то на этом поимел доход. Все документы по прокладке и схемы электросетей обязаны сохранять, если сеть не демонтирована. У вас хорошие шансы - пишите требование к соседу о демонтаже или оплате за пользование участком ст. 274 ГК РФ.
СпроситьСервитут устанавливается только под законные постройки. Если сосед перекинулся с другой стороны участка ко мне без документов, то это не узаконенная постройка.
СпроситьДавайте посмотрим в суть слова «сервитут». Это некий участок земли которым имеют право пользоваться и прочие лица — не владельцы земельного участка. В таком случае, если на земельном участке будет ОКС принадлежащий Вам на праве собственности — как будет возможно пользоваться этим земельным участком теми лицами или прочими субъектами, не являющимися владельцами земельного участка?
Это невозможно по существу публичного (в данной конкретной ситуации) права.
СпроситьВот об этом и речь - ваше согласие должно быть и регистрация в Росреестре - поэтому и пишите письмо со ссылкой на ст. 247 ГК РФ,
СпроситьВ продолжение темы. На мой запрос в МОЭСК относительно предоставления копий документов-оснований на электролинию, проходящую по моему земельному участку при части жилого дома [lдарственная на часть дома] [ЗУ в собственности с 2014 года на основании решения администрации и договора купли-продажи, заключенного с администрацией] получен ответ; "Указанная Вами в жалобе линия, введена в строй в 1989 году и была реконструирована 2011 году. При этом возражений со стороны абонентов по расположению оборудования, в том числе и со стороны владельцев Вашего участка заявлено не было. Реконструкция была произведена с установкой новых опор с разбуриванием котлованов от старых опор, т.е. изменения трассы не было, менялись только опоры и провода на новые и более качественные. Не было также и переноса вводов в здания, они остались на прежних местах, т.е. как были смонтированы в 1989 году, были заменены только провода. В случае прохождения линий по старой трассе, согласования с жителями не требуется."
В данном письме путаются даты, замена столбов была произведена до 1995 года, провода менялись в 2001 году, других работ не производилось.
Вопрос в следующем: распространяется ли исковая давность на требования об устранении препятствий в пользовании участком и обязании убрать кабель?
Является ли согласием на прохождение ЛЭП по ЗУ отсутствие возражений со стороны прежних пользователей ЗУ?
СпроситьЕсли препятствие существует, права нарушаются. Поэтому давность не применят (ст. 196-200 ГК РФ, постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» ).
Отсутствие возражений не могут быть согласием и не являются им.
СпроситьНаиболее реально в ланной ситуации устанавливать сервитут на проложенную линию и требовать оплаты данного сервитутта, так как он -кабЕль, мешает полноценно пользоваться участком.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве по.
СпроситьВ данном случае исковая давность не будет примнеяться, так как препятствия существуют и в настоящее время.
Вы вправе подавать свои возражения, при этом согласие прежних пользователей земельног о участка в данной конкретной ситуации не должно приниматься во внимание. Ст.304 ГК РФ.
Привлекайте в качестве ответчиков соседа и электросети. И настаивайте на суде на своем. У Вас хорошие шансы есть.
Спросить
На участке стоит столб лэп, от него подключено электричество к участку все согласованно по разрешению, участок огорожен, возникла проблема, столб нужно вынести за пределы ограждения участка, сказал начальник электросети, без его согласования ничего не было сделано, все подписи на межевания участка и разрешения подписывал ОН лично, участок в собственности, могу ли я попросить вынести лэп за пределы участка, если так все пошло, за счет электросетей.
На моем участке (дача) в жилом селе-колодец центрального водоответвления с гидрантом - могу ли Я требовать его вынести за пределы Моего участка.
Вопрос: есть ли разница в размере выплачиваемой компенсации (выкупа) за изъятие земельного участка (находящегося в частной собственности), например, при строительстве автодороги, если на участке построен жилой дом с правом регистрации или жилое строение без права регистрации?
Мой участок огорожен забором и находится в стадии оформления в аренду. Сосед не хочет забирать свою машину, вытолкать ее за пределы участка невозможно.
У меня с соседом общий участок с общим домом на этом участке. Право собственности на долю в доме и долю земельного участка у соседа оформлена. У меня оформлен только дом. Могу ли я продать соседу свою часть дома без оформления земли? Не возникнут у него проблемы при оформлении земли?
По моему земельному участку проходит газопровод к моему дому, и разветвляется к двум другим участкам. Мой дом сгорел по причине взрыва газа, у соседа тоже сгорел. Третий сосед пользуется газом. У меня и второго соседа газ отключен с 2017 года. Новое строительство начать не могу, по причине разветвленной сети верхового газопровода по всему моему земельному участку. Как заставить ГРО вынести газопровод за пределы моего земельного участка?
Дом на двух хозяев, он из шпалы и отсырел, жить а нем нельзя. Земля вся в моей собственности, как признать дом не жилым и вывести его с моего участка? Как заставить второго собственника вывезти свою половину?
Мною был получен судебный приказ о взыскании жкх задолженности. Причина моей неуплаты-судебные разбирательства двух УК. На сегодняшний день я готова оплатить долг, т.к. не хочется дальнейших судебных разбирательств. Как правильней оплатить судебный приказ? Стоит ли мне подать возражения на судебный приказ, а после отмены оплатить долг? По причине выставления пени и судебных издержек. Если отменят судебный приказ, меня не обяжут оплачивать судебные издержки? Срок не вышел. Спасибо.
Имею свидетельство на право собственности на землю, план земельного участка (с 1995 года). В настоящее время мой сосед по дачному участку просит, чтобы я предоставила ему МОИ документы: копии Свидельства и Плана зем. уч., а также данные моего паспорта, для проведения межевания его участка. Хочу понять, зачем я должна давать соседу все мои конфеденциальные данные. Неужели без моих документов у него будут сложности при межевании его участка.
Отношения с соседом по даче добрые, но не настолько доверительные, чтобы я могла предоставить документы, такие как паспортные данные и т.д.
Что я могу ответить соседу на его просьбу?
Заранее спасибо за помощь.
Был большой дом с участком. Его (по наследству) получили и разделили бывшие хозяева. Я его купила (одну часть) уже как отдельный дом и отдельный участок. Это всё отмечено в кадастре. У нас разные адреса и входы с разных улиц. На моем участке выходит газовый колодец и проложена воздушка по фасаду моего дома к соседу + поперек участка к остальным соседям. Я хочу строиться - труба мешает. Если я перенесу основную трубу на границу участка, то отрежу соседа по дому. Кто должен платить за переделку и переподключение трубы соседа? Сосед или я?
