Договор социального найма. Что делать?
Есть двухкомнатная квартира в соцнайме, не приватизирована. В ней зарегистрировано 4 человека: родителя, я и сестра. Отношения у родителей никакие, они в разводе, не смотря на то что квартира не в их собственности, пытаются ее поделить. Квартира со смежными комнатами. И дело даже не в том, как ее поделить, а в том, что мама принципиально не хочет выделять жилплощадь отцу. Чисто по человечески с ней можно согласиться. Она является квартиросъемщиком, ей квартиру дали на работе в качестве расширения жилплощади по состоянию здоровья ее детей (у нас астма была), затем она встала в очередь на дальнейшее расширение. Но в тот момент, когда очередь подошла, отца не было, он отсутствовал уже много лет, никакой связи с ним не было и он был признан безвестноотсутствующим. По этой причине в расширении было отказано до тех пор, пока он не вернется. Он вернулся через 5 лет (в итоге его не было 7 лет), квартиры уже никто никому не давал. Однако он начал требовать жилье. Мама из-за этого жилья проработала на низкооплачиваемой работе почти всю жизнь, пенсию нормальную не заработала, в итоге ничего не получила, и с ним делиться надо еще получается. Решением суда с него сняли статус безвестноотсутствующего. Он подал иск на вселение, но вопрос остался без рассмотрения. На основании решения того суда (снятие статуса) он зарегистрировался в этой квартире. Но до этого времени мама успела оформить развод. Брак не восстанавливался. На самом деле, получается, что его зарегистрировали незаконно, т.к. требовалось отдельное решение суда именно по этому вопросу либо наше письменное согласие, ни того, ни другого у него не было. Деньги на взятки предоставили ему его родственники. Доказать ничего не можем, т.к. в нашем районном суде чувствуется круговая порука. Отец заселился, честно говоря, за отца его не считаю, т.к. в детстве с ним не общались почти (он в постоянных командировках и загулах был). Сильно пил (сколько его помню - всегда пил), дебоширил, портил наше имущество, услуги коммунальные и т.п. не оплачивал. Приходилось доказывать свою непричастность к этим долгам в мировых судах. Терпение у мамы кончилось, и она решила подать иск в суд, наняла адвоката. Я за ее работой не следила, т.к. полностью положились на нее. Надо сказать, этот адвокат просто юрист, тем не менее оплату взяла сразу 100% и дело проиграла. Только когда началось второе дело (нелепое, честно говоря) я начала копаться в литературе и поняла ошибки адвоката, закралось подозрение, что ее тоже подкупили. Во-первых, формулировка иска была: признать гражданина, утратившим право на жилье, в связи с его неуплатой долгов по коммунальному обслуживанию. Дело проиграли, т.к. частное лицо вообще не может по этой причине подавать иск, как нам в суде объяснили, во-вторых, значит мы его права, получается, все-таки признали. Вот теперь с этим наследием, не понятно как действовать дальше, т.к. надо было подавать иск о том, что он незаконно был зарегистрирован и вселен. Мало того адвокат либо намеренно, либо просто не заметила (хотя я человек творческий и то заметила), что дату расторжения брака в иске он указывает неправильную, по которой получается, что брак рассторгнут уже после его регистрации по м/ж, как бы он являлся членом семьи нанимателя. Адвокат упорно отговорила подавать на аппеляцию тогда, что явилось ее либо нашей ошибкой в том деле. В общем, не понятно, как дальше действовать, но он коммунальные платежи не платит, в квартире давно не живет, в договоре соцнайма его подписи не стоит. Но требовать, требует. Даже до абсурда дошло. Мама взяла к себе бабушку из деревни, т.к. та совсем слегла, и он подал иск на ее выселение. Вот тогда я встала на защиту в качестве доверенного лица мамы, и пришлось весь отпуск погубить на изучение литературы. Дело осталось без рассмотрения, т.к. он перестал являться на заседания, думаю по совету пом. прокурора и судьи, которые и принимали участие в его первых делах, т.к. моя главная формулировка была, что он не может выдвигать такие требования, т.к. нет у него таких прав, потому что сам заселился незаконно. Вот непонятно, есть ли шансы выиграть дело, подав иск на незаконное его вселение (времени прошло с того момента еще 7 лет)?
Олеся,Вам необходимо подать по новым основаниям в суд, также написать в прокуратуру по факту незаконности регистрации. Обращайтесь поможем.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация