Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобретение квартиры под материнский капитал через Вятскую кредитную компанию - расчет долей собственности и их возможная роль при разводе

14.09.2018, 21:17
• г. Сыктывкар

Приобрели квартиру под материнский капитал, не достигая 3 лет второму ребенку через Вятскую кредитную компанию. Зарегистрировали в егрн.

Девушка в компании где мы все это делали спросила про доли. Я предложила всем по 1/4. Нас четверо в семье (я и муж, двое детей).

На что она сказала лучше нам взрослым 9 /20,а детям по 1/20.

Мы согласились.

Правильно ли это? И можно ли так было делать? И что делать при разводе с долями? Спасибо.

Читать ответы (4)
Материнский капитал
Что делать с долей
Под материнский
Ответы на вопрос (4):

Так лучше в плане последующей продажи, т.к. будет проще получить согласие органов опеки и попечительства на сделку (ст.37 ГК РФ, п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ), но хуже на случай расторжения брака, т.к. дети остаются с одним из родителей и совокупная доля будет меньше. Так что доли определяются по соглашению, а уж какого соглашения достигнут родителя, только их дело.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Спросить

Добрый вечер!

Если Росреестр пропускает такой раздел долей, то можно.

При разводе, скорее всего, Вам придется выкупить долю у супруга, либо он выкупит ее у Вас, если Вы хотите остаться проживать в этой квартире. Так же он может подарить свою долю, Вам или детям.

Спросить

Вы говорите хуже на расторжение брака...

Муж подает на развод. Я согласна. А что будет с квартирой и долями? Решает суд?

Спросить

С долями уже никто ничего не решает, т.к. доли уже поделены в момент покупки квартиры на основании Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России