Права собственника в общедолевой собственности - возможность подарить свою долю дома

• г. Калининград

Имеет ли права собственик в общедолевой собственности подарить свою долю дома. Если, его доля не выделена и нет отдельного входа (otolk@mail.ru)

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Да собственник доли в праве на какое то недвижимое имущество в том числе и жилое, имеет право распоряжаться своей долей, как ему угодно, может продать, обменять, подарить, при этом продавая свою долю он долже сначала предложить ее остальным сособственникам, и только после того, как они отказались, за эту же цену продать посторонним лицам, если цена изменилась в любую сторону, то он опять должен предложить выкупить ее остальным сособственникам с новыми условиями и ценой. А вот в случае дарения, такой собственник может подарить свою долю кому угодно без согласия и ведома других сособственников, но при этом такая сделка должна носить безвозмездный характер, в противном случае ее можно будет оспорить в суде остальным сособственникам.

Спросить

Спасибо за ответ. ВЫ не првы-согласия 2 собственника НУЖНО и письменное! . Это доли не выделенные в натуре, техническое планом - что именно Собственик в праве дорить! Что за помещения общего переходит в дар и сколько! Вы не првы. Продажа не в счет.

Спросить

К сожалению, он имеет право дарить имущество, которое ему принадлежит, то есть долю в праве, без выделения ее в натуре, согласно п. 2 ст. 246 ГК. .

Спросить

Вы сами то понимаете, что пишете?

Что вы спрашивали? - "Имеет ли права собственник в общедолевой собственности подарить свою долю дома.

Если, его доля не выделена и нет отдельного входа"-

Я вам ответил -

"Здравствуйте! Да собственник доли в праве на какое то недвижимое имущество в том числе и жилое, имеет право распоряжаться своей долей, как ему угодно, может продать, обменять, подарить, при этом продавая свою долю он должен сначала предложить ее остальным сособственникам, и только после того, как они отказались, за эту же цену продать посторонним лицам, если цена изменилась в любую сторону, то он опять должен предложить выкупить ее остальным сособственникам с новыми условиями и ценой. А вот в случае дарения, такой собственник может подарить свою долю кому угодно без согласия и ведома других сособственников, но при этом такая сделка должна носить безвозмездный характер, в противном случае ее можно будет оспорить в суде остальным сособственникам."

Я ответил на ваш вопрос в соответствии с действующим законом! Бесплатно! (на очной консультации 1,5 года назад (когда вы задавали вопрос) вы бы отдали от 500 руб.) Какие могут быть претензии?

Вы понимаете, что то что вы написали полнейший бред, чушь, ахинею?

Не стоит благодарности!

Спросить

Ольга, для ПРОДАЖИ доли, собственник должен уведомить сособственника о намерении продать, если сособственник проигнорирует ваше предложение, то собственник имеет право продать долю третьим лицам.

Для дарения доли, такие требования не установлены.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
613
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
302
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
196
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
189
показать ещё