Как избежать ареста квартиры при взыскании кредитного долга в суде?

Добрый день, Эдуард Борисович.

Ответ зависит от того, заложена ли эта квартира банку в обеспечение взыскиваемого кредита.

Если квартира не находится в ипотеке у банка по данному кредиту, обратить взыскание на нее по этому кредиту при данных условиях не представляется возможным в силу ст. 446 ГПК РФ.

Если же квартира в ипотеке у банка по этому кредиту, подарить квартиру не получится, поскольку для этого необходимо согласие банка как залогодержателя.

Здравствуйте Эдуард Борисович! Единственное, что могут наложить запрет на регистрационные действия, если жилье не в залоге.

Необходимо ходатайствовать об истребовании у истца оригиналов кредитного договора, первичных учетных документов, на основании которых ведется бух. учет, подтверждающих передачу денежных средств, договор на открытие банковского счета, на который якобы перечислялись денежные средства, баланс банка на день выдачи кредита. Выписка по счету и расчет задолженности без "первички" просто бумажки, доказательством не являются. Копии документов в отсутствии их оригиналов также не являются доказательствами. Это если кратко. Сделаете все правильно, тогда будет Вам счастье. Я не призываю Вас не платить, а всего лишь разъясняю Ваши права.

Единственное жилье может быть только под запретом на совершение рег. действий в силу ФЗ "Об исполнительном производстве". Обратить взыскание на единственное жилье нельзя в силу ст. 446 ГПК РФ. Поэтому, данная манипуляция ни к чему.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Если я не ошибаюсь, был прецедент по делу в С.Петербурге, когда Верховным судом был разрешён арест на единственное жильё,как мотивация для погашения кредита банку!