Насколько допустимо уполномочивать отца на управление и распоряжение имуществом несовершеннолетнего ребенка, проживающего за границей?

Лариса Ивановна, здравствуйте! Наличие такой доверенности на освобождает от обязанности получать разрешение ООиП на продажу доли ребенка и на то, чтобы отдать ее в залог. Что касается того, чтобы сдать долю в аренду или внаем - это вообще невозможно, так как доля В ПРАВЕ собственности не может быть объектом договора аренды или найма.

С уважением,

Харченко О.В.

Такая доверенность абсолютно легитимна, так как ребенок старше 14 лет, и ему необходимо только согласие отца или матери. Согласие органов опеки не требуется на выдачу доверенности, а при оформлении сделки, если до этого дойдет, согласие органов опеки на территории РФ по месту жительства этого ребенка, получить будет не сложно.

Не вижу проблем и в том, чтобы сдать принадлежащее ребенку имущество по договору найма. Все споры и разногласия в этом случае могут быть решены в суде.

Первый ответ на Ваш вопрос, к сожалению, является ошибочным.

Лариса Ивановна, здравствуйте еще раз! Мой ответ НЕ является ошибочным, как пишет наша местная "интердевочка" Краснова. Интердевочкой ее везде называют потому, что она отвечает только людям, проживающим за границей. На них проще заработать деньги (посредничеством). Краснова НЕ понимает, что такое имущество, а что такое имущественное право. У ребенка в собственности есть доля В ПРАВЕ на квартиру. Это НЕ имущество, а имущественное ПРАВО. Доля В ПРАВЕ собственности на квртиру НЕ может быть предметом (объектом) договора найма или аренды. Объектом договора найма или аренды может являться только квартира (или изолированная часть в ней - изолированная комната) целиком, а НЕ доля в праве собственности на квартиру. Соответственно, сдать внаем можно только ВСЮ квартиру или изолированную комнату в ней, а НЕ долю ребенка. Это нонсенс.

Будьте осторожнее в общении с Красновой - она навязывает всем свои услуги, хотя юридический отдел Министерства Образования давно держит ее в поле зрения. Если речь идет об интересах ребенка - обязательно обратитесь к Рудову Алексею Геннадьевичу, он в курсе всех вопросов с той же Красновой.

Это по поводу договора найма.

Что касается распоряжения долей ребенка (продажи, например) - только с разрешения ООиП. Дадут ли они свое разрешение - со стопроцентной уверенностью сказать невозможно...

Будьте осторожнее!!

С уважением,

Харченко О.В.