Прекращение общей долевой собственности на дом - как достичь соглашения между сторонами?

Необходимо составить соглашение о реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, Заказать отдельные кадастровые паспорта на каждую квартиру и произвести размежевание земельного участка. После проведения данных процедур регистрировать право на отдельные квартиры и самостоятельные земельные участки.

Здравствуйте, это достаточно просто, с одной стороны, но придется помотаться по инстанциям. Заключается соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. Можно обратиться за составлением к нотариусу, если денег не жалко, можно самим составить или нанять для этого юриста. Придется сделать новые кадастровые паспорта на два отдельных объекта недвижимости, получить адреса в администрации муниципалитета и в итоге, права на эти объекты недвижимости, полученные на основании этого соглашения регистрируются в Росреестре.

Ув. Марина Олеговна, позволю не согласиться с мнениями коллег. По соглашению сторон не получится. Вам необходимо в судебном порядке признать дом домом блокированной застройки и признать за каждым собственником право собственности на его блок.

Для справки:

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.