Формирование договора задатка для продажи двух земельных участков с учётом коммуникаций и долгов

19.09.2018, 23:24

• г. Ростов-на-Дону

Ситуация следующая: продаём два земельных участка, стоимость каждого 600 т. р. Без коммуникаций. Покупатель предлагает задаток в сумме 410 т. р. Из которых 350 это оплата за коммуникации нами (продавцами) в виду того сто первому собственнику за коммуникации скидка 150 т. р. У нас есть долг перед управляющей в сумме за 2 участка 58 т. р. Который мы гасим из оставшихся от задатка 60 т. р. Вопрос в том как правильно и на какую сумму заключить договор задатка? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата за коммуникации
Земельные участки
Заключен договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Магонов В.А. 4.6

19.09.2018, 23:40,

г. Новороссийск

Задаток на шестьдесят тысяч, т.к. остальные денежные средства идут на проведение коммуникаций. Вам эти коммуникации были не нужны. Вы будете их проводить по его желанию. При этом, как я понимаю (с коммуникациями или без них) стоимость участков не изменяется. Поэтому заключайте договор задатка только на 60000. Проведение коммуникаций, это так сказать Ваша помощь будущему владельцу, не более того..

Спросить

Адвокат

Богуславский Д. С. 4.8

20.09.2018, 00:41,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! В случае если задаток будет в размере 410 т.р., то в договоре должно быть предусмотрено, что в Ваши обязательства входит передача участков с коммуникациями, но тогда и стоимость участков по предварительному договору может быть Вами увеличена на эту сумму (либо она может быть указанна, как сумма уплаченная за неотделимые улучшения на земельных участках).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Формирование договора задатка для продажи двух земельных участков с учётом коммуникаций и долгов

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов