Могут ли они на что-то претендовать или как-то помешать дочери в дальнейшем при приватизации и продаже?

• г. Екатеринбург

У моего мужа есть в собственности 1/2 частного дом (развалюхи), земля не приватизирована. На его половине прописаны кроме него еще 2 человека (не собственники и не родственники). Муж хочет оформить дарственную на совершеннолетнюю дочь, прописанную в другом месте. Вопрос:

1. Нужно ли прописывать дочь для оформления дарственной? Дочь планирует приватизировать землю и продать подаренную половину дома и землю, не дожидаясь 3 лет после приватизации земли и дарственной. Какие налоги ей придется заплатить?

2. Что делать с этими 2 прописанными, которые там не живут, но и выписываться не хотят? Могут ли они на что-то претендовать или как-то помешать дочери в дальнейшем при приватизации и продаже?

С уважением и благодарностью А.Г.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алена !

Во-первых, в Российской Федерации не существует прописки и выписки в жилых помещениях более 15 лет, так как ещё в 1993 году Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г.

"О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Во-вторых, собственники и долевые собственники жилых помещений (квартир и домов), если они не прожиают в таком жилом помещении, то не обязаны регистрироваться в жилом помещении по месту пребывания или по месту жительства. Тем более, что у гражданин РФ может в настоящий период быть в собственности 1, 2 и более жилых помещений.

В-третьих, для оформления договора дарения жилого помещения также одаряеммоу лицу не обязательно регистрироваться в жилом помещении, которое ему передается по договору дарения дарителем.

В-четвертых, в данном случае речь идет о долевой собственности этого дома, и не указано, а кто является собственником другой части этого дома.

Также не указано, кто и когда зарегистрировал двоих граждан, которых хотелось бы снять с регистрационногоо учета, а что бы снять с регистрационного учета их из этого дома, надо их выселить на каком-то основании через суд. А для этого нужна ПОЛНАЯ информация по этому вопросу, которой пока нет в этом запросе.

Удачи вам всем.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
488
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
366
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 426 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
показать ещё