Могут ли наложить арест на ипотечную квартиру по гражданским исполнительной листа?
Могут ли наложить арест на ипотечную квартиру по гражданским исполнительной листа?
Могут. Есть разница между наложением ареста и обращением взыскания. Арест могут наложить даже на неипотечную квартиру, про ипотечную вообще разговоров нет - могут. И если взыскивается долг кредитора по ипотеке, то могут и обратить взыскание на эту квартиру. Статья 446 ГПК РФ тут не защитит. Но если долг не связан с ипотекой, то квартира выведена из-под удара. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Т. е если например исполнительный лист по уголовному делу, ипотека платится исправно, у банка нет претензий то на неё получится приставы не могут? Правильно я понимаю?
СпроситьЗдравствуйте, приставы смогут наложить арест в любом случае. А вот обратить взыскание на единственное жилое помещение нельзя согласно ст.446 ГК РФ, если конечно оно не является предметом залога.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка, то на неё не может быть уже ареста. Кроме того, на нединственное жилье не могут обратить взыскание, ст.446 ГПК Рф.
СпроситьСчитаю, что наложение ареста в данном случае не соответствует нормам закона, в частности нормам п.3.1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве 3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Кроме того, как мне кажется ипотечная квартира является Вашим единственным жильем. Исход из норм статьи 79 Закона об исполнительном производстве и статьи 446 ГК РФ на Вашу квартиру не может быть обращено взыскание. 1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Между тем, арест имущества в соответствии со п.1 ст.64 Закона об исполнительном производстве об исполнительном производстве производится в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, то есть в целях изъятия и дальнейшей реализации (продажи). Таким образом, арест единственного для должника жилья не отвечает нормам Закона, поскольку не может обеспечить исполнение исполнительного листа, так как принудительная реализация такого жилья запрещена законом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация