Продаем дачу и столкнулись с требованием оплаты за э/энергию с начала установки счетчика - какой порядок действий?
199₽ VIP

• г. Омск

Купили с мужем дачу в 2016 году. Ни каких заявлений о вступлении в СНТ не писали. В этом году решили продать дачу. Нам сказали заплатить членские взносы за три года, что мы покорно сделали. Далее вопрос встал об оплате э/энергии. В 2016 году, после сделки, мы обнаружили, что у нас отключен свет за неуплату. Конечно же мы связались со старым хозяином, и он всю задолженность погасил, квитанцию передал нам, и на основании ее, нам тогда разрешили подключить свет. Сейчас мы приехали к бухгалтеру, передали ей текущие показания, и она требует с нас оплатить все киловатты с начала установки счетчика, за минусом имеющейся у нас квитанции старого хозяина. Скажите, пожалуйста, законно ли это, какие документы нужно у нее попросить?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Доброе утро. Вы не должны платить с начала установки счётчика вам необходимо оплатить только за электроэнергию которой вы пользовались. Хорошего приятного дня.

Спросить

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция) статья 8 предоставляет вам право вести ваше садоводство без вступления в члены СНТ:Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,

определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Поэтому с вас неправомерно истребовали оплату членских взносов

Что касается оплаты электроэнергии то на основании ст 210 ГК РФ вы должны платить за электроэнергию с даты покупки дачи

В этой связи бухгалтер с вас неправомерно требует. Оплаты Потребуйте у бухгалтера предоставить вам нормативный документ на основании, которого Вы должны произвести оплату Уверен что такого документа вам не предоставят Это называется самоуправство и повод для обращения в прокуратуру.

Спросить

Если Вами с начала установки счетчика соблюдено следующее:

- составлен Акт приёма в эксплуатацию прибора учёта воды, то на основании содержащемся в нем порядке расчёта оплаты за ЖКХ-услуги можно было платить по приходящим ежемесячным счетам.

При отсутствии такого документа у Вас, как акта приема в эксплуатацию счетчика, бухгалтер права на 100%.

Более того, возможен и штраф. Так что оплачивайте без штрафа.

Основание: ФЗ № 261 26 ноября 2011 года «Об энергосбережении»

Спросить

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Рф собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос. регистрации права собственности. Вы обязаны оплатить э\энергию согласно показаниям прибора учета с момента регистрации права собственности за Вами. Так и поясните бухгалтеру и председателю. При оплате э\энергии нужно получить квитанцию об оплате и отсутствии задолженности за ресурс. В случае чинении каки-либо препятствий пояснит, что вопрос разрешите в судебном порядке. Однако садоводство обязано будет возместить Вам судебные расходы и убытки в соответствии со ст. 15 ГК РФ.

Спросить

Добрый день. Вы не должны нести ответственность по долгам прежних собственников. Вы вправе обратиться в прокуратуру на незаконные действия снт согласно Закона о прокуратуре. Квитанции предоставляете только с момента регистрации права собственности - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество. Удачи Вам.

Спросить

А как это доказать? Она требует предоставить квитанции, которых у нас нет.

Спросить

Доброе утро. На основании статьи 210 Гражданского кодекса вы не оплачиваете долги предыдущих собственников вы оплачиваете с момента когда вы Получили свидетельство о праве.

Спросить

Вы ничего доказывать не должны Ваша обязанность по оплате электроэнергии возникла только с момента, когда вы стали собственниками дачи ст 209 ГК РФ Требуйте от бухгалтера предоставление документа, на основании которого вы должны оплачивать с даты установки счетчика. Бухгалтер занимается самоуправством Вас также неправомерно заставили заплатить членские взносы

В общем на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ обратитесь в прокуратуру по поводу такого сумоуправства.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 977 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
766
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
368
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
495
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
178
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
303
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 974 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
368
показать ещё