Продаем дачу и столкнулись с требованием оплаты за э/энергию с начала установки счетчика - какой порядок действий?

199₽ VIP

Доброе утро. Вы не должны платить с начала установки счётчика вам необходимо оплатить только за электроэнергию которой вы пользовались. Хорошего приятного дня.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция) статья 8 предоставляет вам право вести ваше садоводство без вступления в члены СНТ:Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,

определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Поэтому с вас неправомерно истребовали оплату членских взносов

Что касается оплаты электроэнергии то на основании ст 210 ГК РФ вы должны платить за электроэнергию с даты покупки дачи

В этой связи бухгалтер с вас неправомерно требует. Оплаты Потребуйте у бухгалтера предоставить вам нормативный документ на основании, которого Вы должны произвести оплату Уверен что такого документа вам не предоставят Это называется самоуправство и повод для обращения в прокуратуру.

Если Вами с начала установки счетчика соблюдено следующее:

- составлен Акт приёма в эксплуатацию прибора учёта воды, то на основании содержащемся в нем порядке расчёта оплаты за ЖКХ-услуги можно было платить по приходящим ежемесячным счетам.

При отсутствии такого документа у Вас, как акта приема в эксплуатацию счетчика, бухгалтер права на 100%.

Более того, возможен и штраф. Так что оплачивайте без штрафа.

Основание: ФЗ № 261 26 ноября 2011 года «Об энергосбережении»

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Рф собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос. регистрации права собственности. Вы обязаны оплатить э\энергию согласно показаниям прибора учета с момента регистрации права собственности за Вами. Так и поясните бухгалтеру и председателю. При оплате э\энергии нужно получить квитанцию об оплате и отсутствии задолженности за ресурс. В случае чинении каки-либо препятствий пояснит, что вопрос разрешите в судебном порядке. Однако садоводство обязано будет возместить Вам судебные расходы и убытки в соответствии со ст. 15 ГК РФ.

Добрый день. Вы не должны нести ответственность по долгам прежних собственников. Вы вправе обратиться в прокуратуру на незаконные действия снт согласно Закона о прокуратуре. Квитанции предоставляете только с момента регистрации права собственности - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество. Удачи Вам.

А как это доказать? Она требует предоставить квитанции, которых у нас нет.