Изменения в статье 401 НК РФ касаются налогообложения нежилых строений на садовых участках

199₽ VIP

Как это будет применяться пока что толком не понятно. Если исходить из этой редакции ст. 401 НК РФ, то налоговая должна будет доказать. Возможно будут делать экспертное заключение (ст. 95 НК РФ)

Будут приниматься документы по инвентаризации строений, возможно будут делать дополнительные обследования. И учитываться также дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства,

Возможно подключение средств аэросъемки, когда объекты (бани и так далее) будут фотографироваться с воздуха.

Поскольку это "сырой" вопрос, то механизм реализации нововведений пока до остается открытым и нуждается в проработке.

НК РФ Статья 401. Объект налогообложения

(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

""1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

""3) гараж, "машино-место";

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

""6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

""2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

""3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пункту 2 статьи 401 НК РФ

В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Т.е. слова "жилые строения" были заменены словами "дома и жилые строения".

Т.е. помимо просто жилых строений выделили отдельно дома. Принципиально ничего не изменилось, т.к. баня не является жилым строением: оно не предназначено для жилья. Имеет смысл обжаловать. Данные будут брать с имеющихся документов, если объекты стоят на кадастровом учете.