У нас коммунальная квартира в которой 8 комнат, у каждого на комнату стоят счётчики,6 комнат платят все вместе исправно каждый месяц,2 комнаты не платят с 1.08.2017, из-за чего образовался долг 31906, в своё время Петроэлектросбыт сам разрешил им оплачивать отдельно, из комнаты у них выведен свет в моп. Пришел судебный приказ о том что мы должны солидарно оплатить этот долг, с чем мы не согласны, т.к квитанции об оплате у нас есть и все показания счётчиков. На какие статьи опираться, чтобы написать возражение? И так же все ФИО правильно, но даты рождения и место рождения не правильно? Спасибо заранее за ответ.

Вам надо подать в суд, который вынес приказ, заявление об отмене приказа, в котором изложить указанные в тексте вопроса обстоятельства. Думаю, что суд учтет что ответственность у вас не солидарная, а долевая.

Несогласие с судебным приказом об оплате долга за коммунальные услуги - основания для возражения и важность наличия квитанций об оплате

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

У м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные). Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате. Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Комнатная собственность и долги соседей - есть ли риск для соседей?

В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс. Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?

Читать ответы (1)

Столкновение интересов - что делать, если вы не хотите, чтобы комнаты в вашей квартире были сданы в аренду?

Такая ситуация, есть 3 х комнатная квартира, в ней 2 закрытые комнаты, одна проходная, через неё попадают в одну из комнат. В квартиры 3 собственника (я в том числе) , у каждого по 1/3, суд закрепил за каждым комнату. Сделать временную перегородку в проходной комнате, дабы сделать её закрытой суд не разрешил. 2 других собственника хотят сдать в аренду свои закрытые комнаты, при условии, что путь в одну из них лежит через мою комнату, насколько законно сдача комнат в аренду, если я против. Со мной так же прописан и проживает 3 летний ребёнок инвалид, если это имеет какое-то значение. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить проблему неплатежей за свет в коммунальной квартире с не приватизированной комнатой?

В нашей коммунальной квартире три собственника (у каждого по комнате) и четвертая комната не приватизирована, в ней прописаны отец пенсионер и его дочь, которые не производят оплату за свет! Остальные жильцы регулярно оплачивают свет. Так как квартира коммунальная и счетчик общий, скопился долг, Петроэлектросбыт подал в суд и суд постановил взыскать долг солидарно со всех жильцов. Никого не интересует, что свет не оплачивают жильцы одной комнаты, все ссылаются на то, что это коммуналка и по закону учитывается только общий счетчик. Что же нам теперь всегда за них оплачивать? Как нам решить эту ситуацию? Спасибо!

Читать ответы (1)

Суд требует оплаты долга по свету в коммунальной квартире - какая ответственность лежит на мне?

Купила комноту в коммунальной квартире,10.01.2015, оказалась на квартире долг, 100 000 р, и пени 150 000 р, за свет, ходила в мос энерго.. они говорят что надо оплачивать так как лицевой счёт один с соседями, а они не платят, я не стала оплачивать чужой долг, проживала до 2018 г и оплачивала только ща себя ежемесячно, (есть все квитанции) так же есть все квитанции предыдущего собственника моей Комноты (он тоже платил исправно), теперь мне приходить решение суда, что бы я с соседями оплатила долг в размере 36000 р, с периода 2016-2018 г, сорозмерно по каждой комнате, тоесть меня тоже обязуют, могут ли с меня взыскать эти деньги, если у меня есть все квитанции об оплате света за период пока Комнота у меня в собственности? И правильно ли я понимаю что долг с пенсиями который был до покупки мной Комнота взыскать не могут так как прошёл срок давности,3 года?

Читать ответы (3)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Как защитить себя от долгов за свет в многокомнатной коммуналке - возможности и рекомендации

2 года назад куплена комната в 3-х комнатной коммуналке. Уже спустя какое-то время выяснилось, что за квартирой задолженность по платежам за свет более 50 тр. Пришло письмо о судебном решении и тп. При покупке переходят ли мне долги квартиры? Прежняя хозяйка была единственной, кто оплачивал свет (квитанции у меня есть). Сейчас я оплачиваю все согласно внутренним незарегистрированным счетчикам квартиры (на каждой комнате) плюс показания общего по своей доле. Комнаты приватизированы, у каждой свой хозяин. При решении вопроса с долгом, как лучше на будущее оградить себя от разбирательств с цифрами и точно знать, сколько платить? Можно ли законно установить счетчики на свет на каждую комнату, опломбировать, чтобы петроэлектросбыт был обязан именно по ним считать свет?

Читать ответы (1)

Распределение расходов на ремонт в коммунальной квартире с учетом числа комнат и собственников

Наша коммунальная квартира имеет пять комнат, но собственников всего три, то есть я - имею одну комнату и еще две женщины, они имеет по две комнаты, ремонт, который мы хотим осуществить, его расходы делятся на три части или все таки на пять частей (в соответствии комнат), учитывая, что их там проживают по два человека в каждой комнате. Заранее благодарна за ответ, Оксана.

Читать ответы (2)

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире

Я проживаю в комнате в трехкомнатной квартире. По идее это должна быть коммунальная квартира, счета приходят на каждую комнату отдельно, но в свидетельстве о собственности прописано общая долевая собственность, доля в праве.../..., документ-основание договор купли-продажи доли квартиры. Комната принадлежит моей матери, у меня есть доверенность на комнату с правом сдачи. Могу ли я сдать ее в аренду жильцам без согласия соседей? Сосед категорически против, если я вселю в свою комнату кого-то вместо себя. Во второй комнате проживает сосед по гос. найму, третья комната в собственности у третьей соседки. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как выкупить 3-ю комнату в квартире и решить проблему неприличного поведения соседей?

Я собственник 2 комнат (не доли) в 3 х комнатной квартире. Планирую выкупить 3 комнату у проживающих в ней. Комната их не приватизированная. Проживающие люди в этой комнате мягко говоря ведут аморальный образ жизни. У них есть малолетний ребёнок. Какие варианты приобретения 3-ей комнаты у меня есть? Какие права на 3 ю комнату? Может надо написать заявление в жэк?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59