Возможно ли подарить долю дома сестре без присутствия сособственников и нотариуса?
Хотел подарить 1/4 доли дома сестре, у которой тоже 1/4 доля этого дома. Документы и договор в МФЦ не приняли, сказали только через нотариуса и в присутствии сособственников. Законно ли это? Ведь это моя собственность и подарить могу хоть чужому человеку.
К сожалению, в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, сделки с имуществом, находящимся в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Уважаемая Татьяна Александровна, это законно. Вы должны предложить свою долю сначала другим собственниками, так как у вас долевая собственность и у других собственников тоже есть права. Если бы речь шла по 1/2 то вопросов нет.
Спросить
Добрый день, Татьяна Александровна. Это законно, все сделки с долями сейчас оформляются через нотариуса, в том числе дарение. Так как Вы хотите подарить долю, а не продать, уведомлять об этом других сособственников нет необходимости.
Спросить
Добрый день!
В законодательстве предусмотрены две формы дарения: устная и нотариально заверенная (пункт 1 статьи 574 Гражданского Кодекса РФ)
Согласно пункта 2 статьи 576 Гражданского Кодекса РФ, дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. Это означает, что при согласии Вашей сестры, заставить Вас нотариально заверить дарственную МФЦ не может. Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в случаях, когда у одной из сторон процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Являюсь единоличным собственником трехкомнатной квартиры. Хочу продать 1/2 долю в квартире.
В мфц документы (договор купли - продажи) не приняли, сказали нужно идти к нотариусу посскольку продается доля.
Правильно и законно ли это?
Продается ведь доли из единоличной собственности.
У меня 1/2 доли дома и сёстры 1/2 доли в доме, земля на которой стоит дом (новый образованный участок) оформлен на сестру (разделили общую землю по договору мены). Возможно ли подарить свою 1/2 долю дома сестре (земля теперь не общедолевая после договора мены)? В свидетельстве о наследовании прописаны в одном документе: земля со старым кадастровым номером (ныне не существующим) дом и литеры. Как возможно подарить сестре мою долю или только через суд?
Квартира приватизирована 1993 году на семью из 4-х человек.
Сестра находится заграницей, ее адрес известен, на контакт не идет.
Отец умер, его доля в квартире к наследственную массу не попала, так как, по словам нотариуса, право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
Нотариус посоветовал выделить мне свою долю, обратившись в МФЦ.
В мфц документы не приняли, потребовали присутствие всех собственников. Прописаться на основании договора приватизации тоже не смогла - отказали.
Вопрос - как оформить квартиру в собственность, разделить доли и вступить в права наследства.
Есть квартира, которая находится в собственности у меня и моего сына по 1\2 доле у каждого. Хочу свою долю подарить сыну. Оформили договор в простой письменной форме, в МФЦ у нас его не приняли, сказали: доли с июня 2016 г. оформляются в дар только через нотариуса.
Обратилась к нотариусу и узнала о гос. пошлине 0,5 % от кадастровой стоимости моей доли (а это 19 500 руб) + 5 000 руб за технические услуги нотариусу.
Вопрос: можно ли оформить договор купли-продажи (как-будто сын у меня покупает мою долю) ? Дешевле ли это будет оформить, если в собственности эта квартира у нас более 3-х лет?
Дом на два хозяина и находится в общедолевой собственности - 1/2 у соседей, 3/8 у меня и 1/8 у сестры. Сестра хочет подарить свою долю постороннему человеку, хотя я согласна ее выкупить по означенной ею цене). При оформлении дарственной у нотариуса требуется ли наше согласие на дарение сестрой этой доли чужому человеку?
Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доли. 1 доля у одной сестры, 2 доля у другой сестры, 1 доля у матери. Сестра хочет подарить свою долю сестре. Требуется ли нотариальная форма договора дарения доли, или можно в простой письменной форме. Все собственники совершеннолетние.
Есть доля в квартире (собственность, но не выделена). Чтобы продать эту долю, мне нужно уведомить других сособственников. А можно ли просто подарить кому либо эту часть доли в квартире без ведома других собственников. Это ведь собственность.
Есть 1/3 доля в 1 комнатной квартире по наследству. У сестры 2/3 доли. И сестра прописана в этой квартире. Я не хочу отдавать свою долю сестре (родственные отношения не из лучших). Я хочу оформить дарственную 1/3 своей доли в квартире человеку, который не является нам родственником.
Могу я подарить свою долю этому человеку? Если да, то как это сделать?
Вечер добрый, скажите если подарить долю в 1/2 квартире по договору дарения не родственники, через мфц приняли локументы договор дарения, а юрист теперь говорит что только нужно было через натариуса, и что договор дарения вернут так ли это?
