Год назад перешел от договора аренды на право собственности на земельный участок. Прокуратура внесла протест и гор совет отменил мое право на земельный участок. Аренды уже нет, а собственности теперь нет.., Что делать?

Признать договор недействительным может только суд. Нужно смотреть документы.

Здравствуйте! Вам следовало бы обжаловать решение горсовета в суд, но теперь уже вышли сроки, следовательно необходимо продлять срок аренды, если для этого имеются основания. Возможно придется обращаться в суд.

Отмена права собственности на земельный участок - что делать в сложившейся ситуации?

Как расторгнуть договор аренды земельного участка

В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.

Читать ответы (3)

Сельский совет отказывает в аренде земельного участка из-за отсутствия права собственности на помещение

Здравствуйте. У меня есть решение сессии сельского совета в котором указано, что я могу оформить аренду на земельный участок. На этом участке находится здание зерносклада которое принадлежит моей матери. И вот сельский совет отказывает мне в оформлении аренды на земельный участок мотивируя это тем, что сначала я должен оформить право собственности на само помещение находящееся на этом участке. Предварительно общался с работниками сельского совета, и они ответили мне, что к помещению не имеют отношения вообще, а теперь требуют обратное, сначала оформляйте право собственности на помещение, а потом мы вам оформим аренду на земельный участок. Вопрос, может-ли сельский совет требовать оформления права собственности на помещение? Спасибо.

Читать ответы (1)

История с восстановлением права собственности на обремененный договором аренды земельный участок и вопросы о дате

15.02.16 я приобрел зарегистрировал земельный участок обремененный договором аренды. 21.09.16 гос. регистратор безо всяких законных оснований прекратил регистрацию за мной права собственности и прекратил договор аренды. Я обратился в суд и суд обязал гос. регистратора восстановить мое право собственности на земельный участок (решение суда вступило в силу 15.09.17). Гос.регистратор восстановил мое право собственности с 14.12.17, а про договор аренды забыли. Вопрос: почему мое право собственности восстановлено не с 15.02.16, а с 14.12.17; с кого мне требовать арендную плату за 2017 год?

Читать ответы (2)

Прокуратура внесла протест на отмену лишения прав мировым судьей - ожидания и вероятность оправдания, срок рассмотрения.

Прокуратура внесла протест на решение мирового судьи об отмене лишения прав. Что мне ожидать от этого протеста. Какая вероятность оправдательного вердикта. И какой срок рассмотрения протеста.

Читать ответы (3)

Советы по действиям при окончании аренды земельного участка и требовании о прекращении торговой деятельности

Взял в аренду у застройщика земельный участок и установил нестационарный торговый объект. Аренда закончилась год назад, земельный участок перешел в муниципальное пользование. Администрация вручила уведомление, 1.прекратить торговую деятельность. 2. Произвести демонтаж нестационарного торгового объекта и освободить занимаемый земельный участок в установленный ими срок. Что делать?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде у государственной энергетической компании?

Суть вопроса в следующем: с 2001 года пользуюсь земельным участком без оформленных на него прав. В конце 2015 года хотел на этот земельный участок оформить право собственности, но как оказалось, данный участок с 2013 года уже находится в аренде у государственной энергетической компании. Земельный участок взят в аренду под строительство воздушных ЛЭП. Уже 2016 год, до сих пор на этом участке нет никаких построек. Скажите, возможно ли мне какими-либо способами оформить право собственности на этот земельный участок для ИЖС? Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость отменить протест прокуратуры юридического лица по поводу выделения земельного участка в аренду городским советом

Мне необходимо от юридического лица отменить протест прокуратуры. Протест заключается в следующем: прокуратура требует городской совет отменить свое решение о выделении земельного участка в аренду.

Читать ответы (3)

Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?

Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отмена права собственности на земельный участок - что делать в сложившейся ситуации?

Краснодар - онлайн услуги юристов