Купила участок, оформила в собственность через БТИ. Покупали когда в правлении никого ещё не было. Оказалось что за участком долги от предыдущего собственника. Теперь председатель требует оплатить нас долги. Я считаю, что это не правомерно. Так ли это?

Добрый день! Правильно думаете, неправомерно! До 1 января 2019 года в СНТ (если я правильно поняла, что речь идет о СНТ) могут взимать вступительные, целевые и членские взносы. После Нового года вступительные взносы законом не предусмотрены. Если протоколом общего собрания членов СНТ они утверждены, то вы должны их платить как член СНТ (если вас принимали в члены СНТ), или как садовод, ведущий индивидуальное садоводство (если пользуетесь коммуникациями СНТ и заключили договор на это использование). Никакие уплаты долгов предыдущих собственников ни уставом ни протоколами СНТ вероятно не утверждены, пусть разбираются с предыдущим собственником в судебном порядке, взыскивают с него неуплату взносов, когда он был членом СНТ пока еще не прошел срок исковой давности. Удачи!

Проблемы с долгами предыдущего собственника

Четверо членов правления СНТ требуют от председателя созыва правления и выдвигают требования - правомерность действий

У нас в правлении СНТ 7 человек, четверо требовали от председателя собрать правление и указали повестку заседания, председатель ответил, что вопросы неактуальны и соберёт правление, когда будет в этом необходимость. Тогда эти четыре человека провели своё правление без председателя и остальных членов, в письменной форме выдвинули требования председателю. Правомерны действия четырёх членов правления?

Читать ответы (1)

Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?

В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?

Читать ответы (5)

Владельцы участка в СНТ столкнулись с требованиями председателя - незаслуженный взнос в 40000 рублей?

Купили участок в СНТ. Как оказалось,5 лет назад все соседи скидывались председателю на постройку дороги к участкам, проводили электричество в снт. Бывший собственник участка не скидывался, и председатель теперь требует 40000 с нас. Подскажите законно ли это?

Читать ответы (1)

Какие права имеются при покупке гаража в гаражном кооперативе, если предыдущий собственник имеет долг за ремонт?

Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе. После того, как оформил право собственности на этот гараж выяснилось, что у предыдущего собственника долг за ремонт крыши 30 т.р. Председатель кооператива требует теперь эту сумму с меня. Вправе ли он это делать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможное противоречие между указанным в свидетельстве на участок и информацией в старом кадастре

Купила участок 10 соток собственность участок вход т в сот, ходила к председателю щ. За адресной справкой, так он заметил что в стором кадастре указанной 8 соток это который оформлен был ещё на предыдущего хозяина! Так когда я покупала участок там в свидетельстве ь. Было указано 10 соток! Может ли это старый кадастр оформленный ещё на предыдущего хозина как то повлиять на новое уже оформленное в собственность 10 соток на меня и новый кадастр.

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование председателя СНТ оплатить долги предыдущего владельца земельного участка?

Я купила земельный участок в садовом товариществе, а у бывшего владельца долг по членским взносам, и теперь председатель требует оплатиь долг. Правомерно ли это? Ответ Вашего юриста Еркаева потрясающий: Вы не отвечаете по долгам прежнего собственника, с Вас что-либо требовать председатель не вправе. Увы, мировая практика купли-продажи недвижимости говорит об обратном. В нашем Уставе СНТ мы обязали новых владельцев участков выплачивать долги прежних владельцев.

Читать ответы (2)

СНТ - Как новоизбранное правление справляется с запретом на регистрацию, оформленным старым председателем?

Вопрос по СНТ. Садоводами были собраны подписи 1/5 о не доверии действующему председателю и правлению снт. Собрано ос и голосование. Были выбраны новые члены правления и председатель 96% голосов за. Старый председатель через иск оформила запрет на регистрацию. Так является ли сейчас ново выпранное правление действующим?

Читать ответы (3)

Требования соседей за дорогу перед купленным участком - Кто должен платить?

Купили участок, перед участком шла дорога, сейчас подъезжают соседи и требуют за дорогу деньги. Мое мнение, что если я купила участок, когда дорога уже была, то собственно и деньги должны требовать с предыдущего собственника.

Читать ответы (2)

Правомерно ли требование председателя оплаты целевых взносов за дачный участок, не оплаченных предыдущим хозяином?

Приобрели дачный участок, прежний хозяин не платил целевые взносы, председатель требует оплатить весь долг предыдущего хозяина. Это правомерно?

Читать ответы (2)

Спор о правомочности заявления о выходе из правления без согласования с остальными членами

В феврале этого года было выбрано правление в количестве 7 чел. Председатель не ставя правление в известность оформила в качестве своего заместителя с з/п оформила одного из членовы правления. Когда это вскрылось через полгода, заместитель стала заявлять, что еще в феврале написала заявление о выходе из правления. Насколько это правомочно. Обязательно ли подобное заявление согласовывать с правлением или достаточно подписи ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с долгами предыдущего собственника - какие права и обязанности?