Как отсудить квартиру в собственность после развода и прописки супруга

Здравствуйте, Татьяна Васильевна! В собственность вряд ли получится. Поскольку Вам она не выделялась, то и приватизировать Вы ее вряд ли сможете на этом этапе! А вот обратиться с иском в суд об обязывании администрации заключить с вами договор социального найма - это реально.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна Васильевна!

Во-первых, согласно положений Жилищного кодекса РФ (кратко - ТК РФ), а именно, статьи 30 ЖК РФ, жилое помещение собственником жилья может предоставляться по договору найма во временное пользование. Это юридическим лицам собственник жилья вправе предоставлять во временное пользование на основании договора аренды.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Во-вторых, регистрация в жилом помещении, если граждане вселились в нее не по договору социального найма согласно 49, 57 ЖК РФ, не дает право этим гражданам требовать от собственника этого жилья предоставить им ее в собственность, в т.ч. путем ее приватизации согласно положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В-третьих, Вам нужно в этом случае разобраться с основанием выделения этой квартиры вашему экс-супругу, то есть, у него должен быть договор найма или еще какой-то договор для вселения в эту квартиру. А там уже видно будет, что Вам можно сделать.

Если Вы не стояли на учете в качестве улучшения жилищных условий, то по договору социального найма согласно статей 49, 57 ЖК РФ Вам не выделят жилое помещение, в т.ч. и эту квартиру.

В-четвертых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала выяснить у конкретного юриста по поводу оснований для подачи иска в суд.

Если иск будет предъявлен в суд Истцом без оснований, то судья может отказать в удовлетворении его исковых требований и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика.

В вашем случае при подачи Вами иска в суд по поводу этой квартиры, ответчик (Администрация города) вправе подать в этом случае встречный иск о вашем выселении из этой квартиры.

Удачи Вам.

Добрый день!

В суд не подают потому, что,-не выселит Вас суд, и в администрации это прекрасно понимают. С другой стороны,-у Вас нет оснований подавать в суд, что бы квартира перешла в собственность. В собственность квартира может перейти только путем приватизации. А приватизировать жилье можно только в случае договора соц. найма. У Вашего супруга был договор специализированного найма служебного жилья.

Выше Вам верно написали, что можно попробовать в судебном порядке обязать администрацию заключить договор соц. найма. Дело не простое. Воспользуйтесь помощью адвоката.