Ситуация спора о продаже наследственного дома - как разрешить конфликт между братом и сестрой?
Завещание дома, моя бабушка сделала завещание, на моего папу (сына) и свою дочь. После её смерти они вступили в наследство. Папа хочет продать свою половину, а сестра его не хочет продавать, что можно сделать в данной ситуации?
В такой ситуации ваш отец может продать свою половину дома, предварительно уведомив сестру о преимущественном праве выкупа дома по ст.250 ГК РФ.
Спросить
Мой папа должен предложить своей сестре выкупить его долю? Если его сестра скажет, что у неё нет денег, как поступает тогда. Дом с одним входом, отопление газовое (фарсунка), получается одна часть достанется кому-то с газом, а вторая часть без ничего (без газа, света, воды)
СпроситьДа, обязан предлоить выкупить его долю. В предложении должна быть указана цена. Если сестра откажется от приобретения, либо проигнорирует это предложение, то через месяц содня получения данного уведомления, Ваш отец имеет право продать свою долю кому угодно.
Спросить
Здравствуйте, Елена...
Если сестра отказывается от предложения выкупить долю, то Ваш отец может продать долю любому постороннему лицу, но на тех же условиях, что предлагал сестре.
По поводу частей дома. В настоящее время доли у них не выделены, то есть не определено какая конкретно часть дома в собственности каждого. Для того, чтобы разделить дом в натуре необходимо либо соглашение между собственниками, либо при отсутствии соглашения дом делится в судебном порядке. Но надо иметь ввиду, что при реальном разделе должна быть техническая возможность сделать каждую часть дома изолированной с отдельным входом и соответственно провести в каждую часть соответствующие коммуникации. В ходе судебного разбирательства как правило проводится судебная экспертиза по поводу возможности реального раздела и его вариантах.
СпроситьМоя бабушка (мама моего папы) составила завещание на свою дочь и сына (брата и сестры моего папы), но папу туда не включила. Папа умер, затем бабушка умерла, и сын второй ее умер. Осталась одна дочь. Можно ли мне и моим брату и сестре претендовать на что-нибудь?
По завещанию при его наличии дети наследника по завещании умершего не имеют права претендовать на имущество умершего. Здесь ситуация по праву предствления.
Спросить
Моей бабушкой В 1995 году было написано завещание на дом: половина дома сыну (моему папе), половина внуку (моему брату). Дом был построен сыном бабушки (моим папой) собственными силами и зарегистрирован на его маму (мою бабушку). О чём могут подтвердить все ближайшие соседи. На то время в доме проживали и были прописаны: бабушка, мама и папа и мы с братом.
В 2000 году дочь бабушки, никогда не проживавшая в доме, забрала её и сделала ещё одно завещание: половина дома сыну бабушки (моему папе), вторую половину себе. Бабушка на тот момент была больна и редко кого узнавала. Второе завещание было составлено за несколько дней до смерти.
Со слов папиной сестры свою долю она по документам приняла. Все 13 лет расходы на содержание дома и коммунальные платежи совершали сын бабушки-мой папа и его жена-моя мама. Папа вступил в наследство, по второму завещанию, около 2 лет назад. Потому как думал, что его сестра Лена откажется добровольно от своей доли.
В этом году папы не стало. Наследниками его половины стали я с братом и мама. Мама хочет отказаться от наследства в пользу детей, т.е. нас с братом.
Вопрос:
Стоит ли отказываться маме от её части наследства и как быть со второй половиной дома? На данный момент срок давности сомнительного второго завещания истёк, которое можно было оспорить в суде. Может ли моя мама подать на суд на сестру мужа, чтобы отсудить часть дома, которую приняла его сестра? Потому что при совместном проживании с мужем (моим папой), с 1980 г., практически все расходы по ремонту, проведению коммуникаций (газ, вода), содержанию дома вела она.
Можно ли лишить права доли наследства в собственном доме, подав на суд маме или мне на сестру мужа (мою тётю) за многолетнюю неуплату коммунальных услуг, при том что она не проживала, не была прописана в этом доме, не принимала и не принимает участие в содержании дома?
оспорить завещание вы не можете, а вот взыскать с нее расходы вполне реально через суд, так как собственники должны содержать свою собственность
Спросить
1. Оспаривать завещание должен был папа. В настоящее время в любом случае срок давности прошел.
2. Лишить права собственности не можете. Можете взыскать половину всех затрат на дом за последние три года.
Спросить
Виктория можно попытаться оспорить второе завещание, т.к. срок давности исчисляется с того момента когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его права.
И попытаться признать тетю недостойным наследником.
СпроситьВряд ли вы сейчас сможете оспорить второе завещание. Если бабушка не стояла в ПНД на учете, да и то вероятности мало, учитывая срок исковой давности. Тем более не сможете признать сестру отца недостойной наследницей.
СпроситьЕсть квартира в которой проживает мой папа, в 2004 года умер мой дедушка (папа моего папы) и осталось по 1/2 папе и его родному брату, они между собой не общаются у брата моего папы нет ни жены ни детей, папа встпил в наследство только нынче 2015 году а вот его брат и не собирается походу, есть ли у моего папы права получить вторую половину его брата на себя, то есть вступить ещё рас в наследство другой половины? Или я как дочь может могу? Или брат его может вообще все права свои потерял уже? хочу всю квартиру сделать на папу реально это? спасибо.
Здравствуйте! не можете ни вы . ни ваш папа претендовать на долю другого наследника. дядя заявление о вступлении в наследство подавал?
Спросить
Из вашего вопроса непонятно, обращался ли брат вашего отца к нотариусу, это важно
СпроситьУ меня такая запущенная ситуация просто ужас, домовладение принадлежало моей бабушке, после ее смерти мой папа вступил в наследство на 1/2 части, а его сестра нет, но она сделала завещание на его имя, на данный момент папа умер не вступив в наследство, правоустанавливающих документов на дом получается нет, как мне быть в данной ситуации и какие мои действия поэтапно, (моя мама его жена живая, я прописана в этом доме) ПОМОГИТЕ.
Уважаемая Анастасия Алексеевна!
Если Ваш отец вступил в права наследства, а сестра оставила в его пользу завещание (которое вступает в силу только после смерти сестры), то Ваша мама и Вы, как наследники после смерти Вашего мужа и отца имеете право обратиться к нотариусу, и унаследовать его долю. Сестра отца может свою долю передать вам с мамой. Если она умерла раньше Вашего отца - оформляйте в свою собственность весь дом.
СпроситьПомогите как поступить в следующей ситуации. Примерно полгода назад умерла бабушка после ее смерти осталась квартира. Половина квартиры принадлежала папе, а другая бабушке. После смерти папа и его сестра пошли к нотариусу и написали заявление на вступление в права наследования в соотношении 75 % квартиры папе, 25 % сестре. О том есть или нет завещание они не знали и нотариус им ничего не сообщил. Месяц назад умер папа и сейчас за неделю до вступления в права наследования по бабушкиной квартире нотариус сообщает сестре папы, что есть завещание от 2002 года в котором указано, что наследником половины квартиры принадлежащей бабушке является сын сестры папы. Как нам узнать есть ли такое завещание и вообще правомерны ли действия нотариуса или как нам вообще действовать в этой ситуации.
если завещание предоставили до истечения срока , а сделать это можно в любой момент- то все законно.
Спросить
Вам сейчас главное - принять наследство от отца. Если отцу выдано свидетелсьтво о праве на наследство на 1/4 долю бабушки, то это сын сестры должен оспаривать. И вы увидите такое завещание. если оно было. В суде. Если же нотариус не успел выдать, то вы просите уточнить, принял ли сын сестры наследство в срок. Если есть основания оспорить завещание или нотариус выдает после срока, то нужно вам обращаться в суд
Спросить
Как нам узнать есть ли такое завещание и как нам вообще действовать в этой ситуации если мы считаем, что такого завещания быть не могло ведь в начале нотариус ничего не сообщил о завещании
Спросить
Иван, по сути в рамках наследственного дела бабушки Вы никто, Вы не заявлены в качестве наследника. Но и сейчас заявится по праву представления у вас не получится, так как скорее всего Ваш отец писал заявление о принятии наследства. Поэтому Вам необходимо как можно оперативнее приостановить выдачу свидетельств о праве на наследство по завещанию сестре Вашего отца, чтобы у вас было время разобраться со сложившейся ситуацией и понять насколько необходимо обжаловать завещание. Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьВам никак
Нотариус о нем мог и не знать, если оно составлялось не у него или даже если у него, те наследник сам приходит с завещанием, а не нотариус его ищет.
Возможно, между братом и сестрой были договоренности, когда брата не стало, завещание предъявили -это их право, если они подали его в 6м срок.
Еще раз, завещание можно подать в любой день 6-ого срока, хоть в последний
СпроситьМожет его и не было, может его нашли, а может его нет и сейчас. Начните с оформления дела после отца и уточните, отец успел оформить долю бабушки или нет
СпроситьУмер папа. После него оставшееся наследство распределено между двумя дочерьми и его мамой. От его мамы было завещание на все ее имущество моему папе принадлежащее ей на день ее смерти. У мама его двое сыновей. Бабушка умерла через месяц после смерти моего папы. По праву предоставления (по трансмиссии за бабушку) мой дядя тоже написал заявление у нотариуса. Подскажите завещание действительно? И будет ли участвовать дядя в наследстве так как было ее имущество завещано моему папе? И не распределяется трансмиссия от бабушки на его дочерей за папу?
вам лучше обратиться очно к адвокату.
если завещание было составлено нотариусом то оно действительно, поскольку нотариус отвечает всем своим имуществом.
СпроситьКсения, завещание в описанном Вами случае уже не является действительным, если конечно наследник в завещании не был подназначен. Поэтому Ваш дядя будет участвовать в принятии наследства. Так как завещание не действительно, то действуют положения наследования по закону.
Обращайтесь, окажем квалифицированную помощь!
Тамбовская областная коллегия адвокатов "Линия защиты" т. 8 (980) 677-61-64
Спросить
Продажа дома с наследством - Как решить ситуацию, когда один из наследников не вступил в наследство?
У меня такая ситуация: Моя бабушка владелица дома умерла в 1999 году, оставила завещание на наследство 1/3 часть одному сыну и 2/3 моему папе. Со дня смерти бабушки все дела и платежи по дому делали мы. Первый сын (которому досталась 1/3 часть) в наследство так и не вступил. Сейчас папа умер и в наследство вступила моя мама, но только на 2/3 части. Мы отремонтировали как могли дом и сейчас хотим его продать. Брат папы ещё жив но ничего делать не будет, даже отдал нам свидетельство о принятии наследства (ещё раз пропишу - в наследство он так и не вступил, за ненадобностью). Подскажите, пожалуйста, как нам сейчас можно продать дом?
если у него было свидетельство о вступлении в наследство, значит он все -таки вступил в наследство. Согласно вашего изложения, выход один - получить на второго наследника Свидетельство о собственности (взяв с него доверенность на оформление документов) и продавать дом целиком , как положено, двум сособственникам.
СпроситьВозможно ли нам с мамой восстановить наследство на дом. Бабушка завещала дом на двоих (на дочь и сына) после смерти мой папа вовремя не вступил в наследство на дом. Сейчас моего папы нет в живых. Может ли его жена вступить в наследство? Так как все сроки вышли. Где храниться завещание нам сказали что мы не имеем право на этот дом так как там полноправная хозяйка папина сестра. Но отказа от папы не было, что он отказывается от дома.
Наталия, придется обращаться в суд и доказывать, что ваш отец фактически принял наследство после смерти своей матери, а вы наследуете после его смерти. Если нет завещания, то ваш отец и так являлся наследником после смерти матери.
Спросить
Наталия, т.к. сроки пропущены - решение вопроса возможно только в судебном порядке.
СпроситьПраво пенсионера-инвалида на обязательную долю в наследстве жены - как уступить долю сына в квартире
У моего папы, пенсионера, инвалида 1 группы умерла жена. Они проживали совместно в квартире, половина которой принадлежит моему папе, а половина его жене. После смерти по завещанию, его жена завещала свою половину квартиры сыну, а накопления в сбербанке своей дочери. Я знаю, что папа имеет право на обязательную долю в наследстве. В этом случае сын должен уступить папе часть своей доли в квартире. Как это происходит и каким образом оформляется?
Папа должен заявить права на наследство нотариусу.. Дальше нотариус все оформи как надо.
СпроситьУ меня такая ситуация: Моя бабушка владелица дома умерла в 1999 году, оставила завещание на наследство 1/3 часть одному сыну и 2/3 моему папе. Со дня смерти бабушки все дела и платежи по дому делали мы. Первый сын (которому досталась 1/3 часть) в наследство так и не вступил. Сейчас папа умер и в наследство вступила моя мама, но только на 2/3 части. Мы отремонтировали как могли дом и сейчас хотим его продать. Брат папы ещё жив но ничего делать не будет, даже отдал нам свидетельство о праве на наследство (ещё раз пропишу - в наследство он так и не вступил, за ненадобностью). Подскажите пожалуйста, как нам сейчас можно продать дом?
" отдал нам свидетельство о праве на наследство" - если он его вам отдал, так значит он его получил? А это значит, что наследство он принял. Сначала выкупите у него его долю потом распоряжайтесь домом
Спросить
Что в Вашем понимании "вступил в наследство"? Закон такого понятия не содержит. Но из Вашего рассказа ясно, что он его не только ПРИНЯЛ, но и получил правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство.
Куда же он еще должен вступать?
Спросить
