Здравствуйте, Мария! Дарение своей доли при жизни снимет вопросы в будущем.

Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу

бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.

Уважаемая Марина!

Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.

Желаю удачи.

Сейчас долю оставить нельзя.Приватизировать и свою долю 1\7 подарить.внучке. или завещать ей.Вопрос в том, согласны ли все семь человек на приватизацию.Квартира не делится, при приватизации определяются только арифметические доли.

Галина, добрый вечер!

В Вашей ситуации, я бы однозначно посоветовала - расприватизацию. В противном случае, Вам могут предоставить только такое же жилье, которое находится в собственности. Расприватизировать квартиру может только лицо, которое в приватизации участвовало.

Всего доброго,

С уважением,

Уважаемая Галина! В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 20 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" на семью из четырех и более граждан полагается жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи. Кроме того, при предоставлении жилья соблюдается норма ч. 1 ст. 58 ЖК РФ, в соответствии с которой "при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия". Таким образом, реально Вам будет предоставлена трехкомнатная квартира, т.к. 72 кв.м. в жилье муницпальной застройки это - трехкомнатная квартира. С уважением, Дмитрий Константинович.

Елена, бабушка не имеет права выгонять внучку.

Но и внучка не имеет прав разделить квартиру на метры. Она может поделить оплату по коммунальным платежам, обратившись в суд. Оплата будет поделена в равных долях на всех прописанных.

Нет у нас больше главных квартиросъемщиков. Все на равных правах. Разделить лицевые счета в муниципальной квартире нельзя. Это требования ЖК РФ. Договор один. Если выгоняет, то иск о вселении подать и об устранении права пользования жилым помещением. А с бабушкой поговорить и пригласить хотя-бы невролога или участкового домой. Обыкновенная старческая деменция. Оплату ко коммуналке в том-же суде можно поделить.

Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке

Здравствуйте. Да, может в судебном порядке.

Таких случаев много, только помните, что есть еще и духовный закон, куда внучка денет Отца? Видимо отец не хочет стать БОМЖом.

Здравствуйте!

Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

при переселении вы получите равноценную площадь, а при переселении из своего жилья - можете и вообще остаться без него

Добрый день.

Приватизированная квартира означает собственность бабушки. Которая решила распорядится собственностью и подарить ее внучке то есть дарственную оформить. Оформив договор дарения собственности - квартиры - недвижимого имущества, он автоматически становится собственностью внучки.

Количество доль в собственности в других квартирах, а также количество собственности недвижимого и движимого имущества не имеет значение.

Бабушка вправе каждый день переделывать завещания.

" Обработайте " бабушку вы. Пусть не делает нового завещания или подарит вам свою долю при жизни.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.