Как правильно рассчитать налог на продажу земли с многодетной семьей - по кадастровой стоимости или цене продажи?

199₽ VIP

Нет, не заставят, т.к. если 3 года назад получили, то согласно ст.217 НК РФ налог не платится при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности более 3 лет, купленного до 1 января 2016 года, независимо от кадастровой стоимости. Новые нормы о кадастровой стоимости относятся к объектам, приобретенным после 1 января 2016 года. К Вам же положения ст.217.1 НК РФ об исчислении налога с учетом кадастровой стоимости не применимы. Можете спать спокойно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, нет, Вы можете воспользоваться налоговым вычетов в 1 млн. рублей. НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Здравствуйте, вы владели участком более 3 лет и поэтому - согласно ст. 220, 217 Налогового кодекса РФ вам не придется платить налог при продаже. Вот если бы вы владели участком менее 3 лет, то налог платится, но по вашему заявлению с учетом налогового вычета при продаже (до 1 млн рублей по ст. 220 НК РФ) - также бы не платили налог.

То есть в любом случае - налог вам платить не придется, независимо по какой стоимости налоговая оценит имущество. По закону вы освобождены от оплаты налога при продаже имущества.

Но в этом году мы уже воспользовались налоговым вычетом в 1 млн руб (продали и купили квартиру). Можно ли второй раз получить такой вычет? И распространяется ли он на земельный участок (а не только на квартиры)?